Частный дом или квартира? Обзор плюсов и минусов приобретения и экспулатации. Внутри дома: Как жить в маленькой квартире Как хорошо в своей маленькой квартире

Как это – жить в маленькой квартире: тесно, не уютно и с минимальным комфортом или же наоборот? Существуют ли дизайнерские хитрости, которые способны сделать владельцев малогабариток счастливыми? Мы нашли несколько эффективных приёмов!

Противники и сторонники жизни в частном доме давно ведут ожесточенные споры о том, что же все-таки лучше: трехкомнатный рай со всеми удобствами или шесть соток с домом на свежем воздухе? Аргументы той и другой стороны весьма весомые, но зачастую сугубо индивидуальные.

В последнее десятилетие в нашей стране заметно увеличилось число поклонников загородной жизни, коттеджные поселки вокруг крупных городов растут как грибы, а желающих построить свой дом и уехать из шумного города становится все больше. Но и в многоэтажных домах новостроек квартиры раскупают с огромной скоростью, стоимость квадратного метра жилья дорожает с каждым годом, а молодые семьи с радостью берут .

Трудно однозначно ответить на вопрос, что больше подходит для постоянного проживания: дом или квартира. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. И прежде чем принять окончательное решение, стоит внимательно изучить все за и против. Тогда впоследствии не придется жалеть о сделанном шаге.

Плюсы проживания в квартире

Условия жизни в больших и малых городах, конечно, сильно отличаются друг от друга. Огромные мегаполисы с развитой инфраструктурой это совсем не то, что тихие и уютные провинциальные городишки, где все друг друга знают. Поэтому всегда стоит учитывать тот факт, где находится квартира, в каком районе, в каком доме и в каком городе. От этого может многое зависеть, но есть у квартир и кое-что общее.

1. Во-первых, это наличие рядом с домом транспортной инфраструктуры. Этот немаловажный факт позволяет чувствовать себя достаточно уверенным тем, кому каждое утро приходится ездить на работу. Проживая за городом, необходимо будет как-то решать этот вопрос. Отсутствие автомобиля или огромные пробки на въезде в город могут стать серьезным препятствием для переезда в частный сектор.
2. Во-вторых, это расположение вблизи дома важных социальных объектов. Детские сады, школы, техникумы, институты, больницы, аптеки, спортивные центры, дома детского творчества намного упрощают жизнь семьи, в которой есть дети любого возраста. Необходимость каждый день утром и вечером возить ребенка в школу или детский сад часто ставит под вопрос возможность жизни за городом семьи, в которой оба родителя работают с утра до вечера.
3. В-третьих, квартиры обеспечены услугами централизованных коммуникаций. Все вопросы по снабжению водой, электричеством, газом, а также заботы об утилизации отходов и отведению сточных вод ложатся на плечи специализированных служб. Хозяевам квартир достаточно просто вовремя оплачивать квитанции и больше ни о чем не беспокоиться. Вопросы замены труб в стояках, ремонта крыши, уборки снега во дворе или обеспечения чистоты в подъезде должны решаться соответствующими лицами в установленном порядке.
4. В-четвертых, в городах есть магазины, развлекательные и торговые центры, театры, выставки, кинотеатры, концертные залы, клубы и прочие объекты культурной жизни, которые почти полностью отсутствуют в частном секторе или сельской местности.
5. В-пятых, серьезным аргументом для многих становится возможность подключения к высокоскоростному интернету, цифровому телевидению и остальным информационным достижениям цивилизации.

Все эти факторы очень часто становятся решающими, когда перед семьей встает серьезный вопрос о том, что выбрать, дом или квартиру. Но проживания в городской квартире имеет и свои существенные недостатки.

Минусы проживания в квартире

Не все минусы замечает каждый, кто проживает в квартире. Но в большинстве случаев те, кто осознанно предпочел жизнь в частном доме, называют следующие причины.

1. Высокая стоимость коммунальных услуг. В квитанциях учитываются не только данные счетчиков, но и распределяются расходы на общедомовые нужды, а также взимается плата за капитальный ремонт дома. Очень часто квартплата за небольшую двухкомнатную квартиру оказывается намного выше, чем все расходы по содержанию дома площадью 100м 2 .
2. Зависимость от тех, кто проживает в соседних квартирах. Такие проблемы, как: шумные соседи, испорченный ремонт , который устроили те, кто проживает этажом выше, любители выпить или покурить в подъезде — являются очень частыми спутниками тех, кто проживает в многоквартирном доме.
3. Сильная загазованность воздуха, постоянный шум от проезжающих машин, отсутствие во дворе мест для парковки и многое другое тоже не добавляет радости.

Совершая выбор между домом или квартирой, плюсы и минусы которых свои для каждого человека, следует предусмотреть все возможные сложности.

Преимущества жизни в частном доме и недостатки

Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.

Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

• свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
• ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
• наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
• прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
• можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
• наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
• относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
• при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.

Если дом построен качественно, хорошо утеплен и отапливается с помощью современного оборудования, то никаких проблем с ним не возникнет. Поэтому особое внимание при покупке или строительстве дома стоит уделять именно качеству коммуникаций.

Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?

Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.

Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.

Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.

Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

• одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
• пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
• молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
• мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.

Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

Каждый человек имеет разный уровень доходов. Это значит, что и жилье у всех неодинаковое. Кто-то может позволить себе шикарный дом, а кто-то — маленькую однокомнатную квартиру. Если жилая площадь будет минимальной, то это может плохо повлиять на состояние здоровья человека.

Что происходит с жильцами маленькой квартиры?

Кажется, что жилье небольших размеров ничем не отличается (кроме площади) от просторных квартир, но это не так. Хотя в маленькой квартире есть все необходимое, там могут быть стесненные условия жизни. Иными словами, вы будете чувствовать себя некомфортно, что негативно повлияет на здоровье.

Если верить последним исследованиям ученых, то можно сделать вывод, что стесненные жилищные условия не самым лучшим образом сказываются на психологическом здоровье. Чем больше людей живет в одной маленькой квартире, тем хуже для них самых. Очень плохо влияют такие условия на маленьких жильцов. Дети могут вырасти замкнутыми, не очень общительными, с комплексами. Также страдает и физическое здоровье ребенка.

Люди, которые выбрали для жизни слишком маленькую квартиру, страдают от острых и хронических болезней. Если на каждого человека будет припадать минимальное количество квадратных метров, то увеличивается риск возникновения стрессов, неврозов и даже алкоголизма. Ученые считают, что стесненные условия проживания могут стать одной из причин частых инфекционных болезней. Доказать такой факт очень просто: в просторном помещении воздушная среда лучше.

Какой должна быть оптимальная площадь?

Не совсем правильно утверждать, что жить в однокомнатной квартире плохо всем людям. Если каждый человек будет иметь свое личное пространство, то никаких проблем не возникнет. Дом должен быть таким, чтобы все члены семьи могли без проблем в нем жить. Есть определенные социальные нормы жилой площади, но помимо этого существуют также физико-гигиенические и . Архитекторами установлено, что минимальное количество квадратных метров для одного жильца равно 14,7.

По исследованиям ученых, которые занимаются вопросами гигиены, выяснилось, что площадь на одного жильца должна быть примерно 9 метров квадратных. Это самое маленькое значение, чем оно выше, тем лучше.

Прежде всего, этот показатель зависит от численности состава семьи:

Если в квартире будут жить 2 человека, то ее площадь должна быть 20-25 метров;

Для семьи, состоящих из 3-х человек, понадобится 30-35 квадратных метров;

Когда в квартире живут 4 человека, оптимальной считается площадь 40 кв м и больше.

Если человек не сможет иметь своего личного пространства или «зоны комфорта», то он станет злым, раздражительным. Со временем появляются чувства тревоги, дискомфорта, раздражительности. Стесненные условия жизни могут стать причиной ссор с близкими людьми. Иногда многие из нас мечтают побыть наедине, а в очень маленькой квартире это невозможно.

К сожалению или к счастью, не каждый человек имеет сегодня просторную жилплощадь. Переживания по поводу маленькой квартиры будут совершенно напрасны, если вы рассмотрите все возможности, чтобы наслаждаться от ее преимуществ. «Какие преимущества», спросите вы? Да их, на самом деле, немало!

6 приемов для создания психологического комфорта в маленькой квартире

Ну хотя бы то, что в маленькой квартире легче делать уборку, если рационально продумать все места для складирования. Небольшую площадь легче и дешевле протопить, обставить.

Руководитель отдела психологии дизайна Бостонского колледжа архитектуры Дак Копец проводил исследования, результаты которых подтвердили его предположение по поводу пагубного влияния маленьких комнат на психологическое состояние человека. И хотя и без особых исследований понятно, что скученность на небольшой жилплощади не повышает настроение, не все так однозначно! Весь секрет кроется в самом отношении к вашему небольшому жилью! Поделимся с вами некоторыми мыслями по этому поводу.

В Париже очень маленькие квартиры, французы не плачут

Этот город вдохновлял поэтов и художников, которые готовы были ютиться в маленьких квартирках Монмартра и площади Пигаль. Вообразите себя на их месте! Не только представители богемы, но и простые люди мечтают жить в столице Франции, и миниатюрный размер площади каморок здесь никого не останавливает и не удивляет.

Сегодня можно найти немало фотообоев с видами Парижа. Совсем не обязательно выбирать традиционную Эйфелеву башню, достаточно создать иллюзию балкончика с видом на одну из парижских улочек - и вот вам готовый уголок уютной столовой, в которой поместится круглый столик и пара плетеных стульев. Если у вас имеется реальный балкон, постарайтесь украсить его цветами. А над барной стойкой, заменяющей полноценную кухню, разместите пару-тройку фото с видами Парижа. Главное - это создать дух города, в котором вы хотели бы проживать. Это может быть не обязательно Франция, все в ваших силах!

Маленькие квартиры по принципу дзен-мини

Не только жители французской столицы не могут себе позволить большие жилые площади, в Японии и Китае большинство населения проживают в маленьких пространствах. В этих странах принято относиться к площади бережно и продуманно, рационально используя каждый квадратный дециметр.

Первое условие комнаты в стиле восточного минимализма - отсутствие ненужного хлама. Постельное белье можно убрать в выкатные ящики постели, а если удастся сделать подиум с хорошим матрасом, ящики делают в подиуме.

Холодные тона визуально расширяют пространство, теплые - скрадывают. Продумайте, как вам больше понравится покрасить стены и пол. Если ремонт делать время еще не пришло, достаточно продумать, в какую нишу спрятать гардероб, обзавестись маленьким столиком и парой циновок.

Интерьер маленькой квартиры в стиле «Tiny-Home»

Tiny-Home в переводе с английского - крошечный дом. Главная идея такого жилья - научиться жить, обходясь минимумом необходимых вещей и найти для каждой из них свое оригинально оформленное место. Примером может служить жилище на колесах веб-дизайнера из США Алека Лисефски. Площадь дома - 2,5 × 6 м2. Здесь есть большие светлые окна, кабинет-уголок, обеденный стол-подоконник со стульями из той же древесины, раскладной диван, удобные полки для книг и вещей над уровнем входной двери по всему периметру помещения и другие продуманные мелочи.

Таких Tiny-Home великое множество в каждой стране, для реализации смелых идей и проектов нужно лишь желание и умелые руки хозяев. Рассматривая фото, мы видим, что все вещи лежат и стоят на своих местах, такова особенность маленьких домиков - все должно быть аккуратно прибрано.

Творческий беспорядок вашей маленькой квартиры

Но если вы не склонны упорядочивать свою жизнь столь строгим образом, придайте интерьеру видимость творческого хаоса. В этом снова помогут ваши способности и желание. Угнетенное психологическое состояние не будут испытывать люди, у которых есть склонность к мастерству. Если вы художник или рукодельница, украсить окружающее вас пространство со вкусом вам не составит труда, особенно небольшое.

Здесь главное - не переусердствовать! Ваши поделки будут смотреться гармонично, если вы отведете им одну стену или окружение рабочего уголка. Это может быть одна этажерка или стеллаж, где вышивки или авиамодели перемежаются с книгами и комнатными растениями.

Богемная простота маленькой квартиры как вариант существования

Многие из самых великих писателей жили весьма скромно, к тому же - на маленьких площадях. Почему бы не последовать их примеру? Все знают, что для истинного творчества необходимо уединение и отдельный письменный стол. Если в комнате и должен быть один шикарный акцент - пусть это будет «стол писателя», который к обеду вполне может превратиться в обеденный или стать центром богемной гостиной. Пусть гений в поисках вдохновения спит на импровизированном «втором этаже» в целях экономии места, но в помещении обязательно будут атрибуты творчества и вещи, способные вдохновить и призвать музу на помощь: красивая настольная лампа, удобное компьютерное кресло, электрокамин и букет в изящной вазе. Писатели питаемы вдохновением, следовательно, большая кухня им не требуется. Это еще один плюс в экономии пространства!

Маленькая квартиры и путешествия

Как сказал артист Константин Хабенский, «у кого-то это путь до булочной и обратно, у кого-то - кругосветное путешествие». И если окружить себя в маленькой комнате атрибутами путешественника и искателя приключений, можно не только фантазировать об интересных приключениях, но и загадывать, в какой стране вы побываете в ближайшее время.

У каждого - своя символика Пути. У кого-то это будут глобус и бинокль, у кого-то - фолианты в кожаных переплетах, а кому-то просто понадобится пара фото о мечту на ближайший отпуск.

Любая медаль имеет две стороны, не забывайте об этом!

Маленькие квартиры - фото идей

Знаете ли вы, как жизнь в очень маленькой квартире влияет на ваше здоровье и настроение? Оказывается, что стесненные жилищные условия негативно сказывается на психологическом здоровье взрослых людей. Постоянные стрессы, скандалы с близкими людьми, алкоголизм и даже наркомания - вот что влечет за собой стесненные условия жизни. Такой вывод сделал Дак Копец - директор по вопросам здоровья и дизайна из Бостонского архитектурного колледжа.

Однако к этому утверждению больше нужно прислушаться родителям, так как детям жить в таких “микроквартирах” еще хуже. Это утверждение подкрепляется и профессором психологии Сюзен Сейгет. По её наблюдениям за детьми, проживающих в дешевых и маленьких квартирах долгое время, они вырастали замкнутыми и необщительными. и плохо учились. Но проживание в маленьких квартирах не только плохо влияет на развитие личности ребенка, но и на его физическое здоровье.

Как стесненные жилищные условия калечат здоровье?!

Кажется, что ничего пагубного очень маленькая квартира и не делает. Да, не хватает простора, но ведь все есть: и туалет, и ванная, и кухня, и спальное место! Но именно площадь, включая объем (“воздушный куб”), и есть два основных фактора, которые влияют на комфортность проживания и здоровье человека.

По многим исследованиям ученых стало ясно, что чем больше людей живет в одной комнате, тем больше риск заболеваемости нервной системы!

Люди, живущие в маленьких квартирах, подвергнуты острым и хроническим заболеваниям. Более чувствительны к ним дети дошкольного возраста. Например, при снижении кубатуры с 25,5 м3до 18.5 м3 на одного человека, риск респираторной заболеваемости увеличивается на 32.5%.

Если взять детей всех возрастов, то, как установили гигиенисты - чем больше увеличивалась кубатура на 1 чел., тем меньше они болели. Все это объясняется лучшим качеством воздушной среды в более объемном помещении.

Какое жилое пространство должно быть у каждого человека?

Вспомните злого тигра или льва в клетке, который яростно рычит на зрителей! Как-то условно это можно сравнить и с городским человеком, живущим в маленькой квартире. Ученые заметили, что такие люди часто агрессивны и раздражительны. И это именно из-за того, что условие, т.е. площадь, для комфортной жизни человека недостаточна.

Стояли ли вы долгое время в очереди у телефонной будки? Наверняка было такое: кажется, что тот человек говорит по телефону уже целую вечность, минуты тянутся очень долго, создается впечатление, что “болтун” делает это специально, на зло.

Так оно почти и есть, однако человек в будке этого не осознает.

Американский психолог Барри Рубек провел интересный эксперимент. Он замерил продолжительность разговоров по телефону среди 200-та человек, и получилось вот что: в среднем человек говорил полторы минуты без очереди, а вот когда она была, разговор длился минуты 4.

Психолог считает, что это связано с “территориальным” инстинктом человека на подсознательном уровне. Т.е. человек рассматривает телефонную будку как собственную территорию и, не отдавая себе отчета, пытается её защитить от вторжения извне.

К чему все это? Если коротко сказать, то, как и у животных, так и у людей, есть древний защитный механизм (инстинкт) - свободное личное пространство. Если надолго лишить человека личного пространства, появляется дискомфорт, агрессия, тревога и т.п.

Кончено, с близкими и родными людьми такое сближение не вызывает подобных чувств, а весьма наоборот. Но длиться долго это тоже не может, так как человек все-таки по природе склонен сохранять свою автономность и неприкосновенность. Вспомните, как иногда бывает, хочется остаться просто наедине? Когда это невозможно, и самая частая причина - это стестенные условия жизни, тогда и появляются все эти раздражения, злость, недовольство и ссоры даже с самыми любимыми людьми.

Как жить в маленькой квартире?

Для этого нужно просто осознать, что для каждого человека необходимо свое собственное пространство. А для этого, естественно нужно брать просторные квартиры. Но что делать, если денег?

Тогда все что остается, это хотя бы договориться с членами семьи о “своей территории”. Т.е. для этого не нужно подписывать никаких “соглашений”, а пусть просто каждый для себя возьмет за правило: когда человек находится на своей “личной территории”, то беспокоить его если нет на то необходимости нельзя.

Вы, кстати, итак можете понаблюдать за собой, как называете эти территории каждый день:

• "мамина кухня"

• "папин рабочий стол"
• "место для занятий"
• "кресло деда"
• "детский уголок (шкаф)” и т.д.

Какая площадь жилища является оптимальной?

Помимо квартира должна удовлетворять и физико-гигиенические нормы: личная гигиена, сон, питание и т.п. Для удовлетворения этих норм нужны помещения с необходимыми размерами.

Для всех типов семей архитекторами официально установлено, что на одного человека предпочтительная площадь равна 14.7 м2. Но по опросам семей каждый из них хотел бы увеличить имеющуюся площадь на несколько квадратных метров.

По исследованиям гигиенистов, которые использовали для этой цели химические и физиолого-гигиенические методы, выяснилось: минимальная кубатура воздуха должна составлять 25-30 м3, а рекомендованная - 50-60 м3.

Т.е. чтобы обеспечить минимальный воздушный куб, площадь квартиры д. б. хотя бы 9 м2 на человека, при высоте потолка 2.8 м.

Резюме

Исходя из вышесказанного, стоит понимать, что простор очень важен для человека. Личное пространство - это инстинкт, который должен быть удовлетворен.

Чтобы определить необходимую жилую площадь, нужно исходить из численности состава семьи. Так для семьи из двух человек понадобится минимум 20-25 м2, для семьи из трёх человек - 30-35 м2. Если объем жилой площади будет еще больше, это только лучше.

Французская актриса Денёр Катрин также считает, что спальных мест и ванных комнат должно быть много. У неё их 8, и это не повод, чтобы останавливаться! Как говорит актриса: “не ложить же мне гостей на коврики, если их придет слишком много!”

P.S Молодые люди, например студенты справляются с теснотой еще неплохо. Но уже с возрастом, от 30 лет и чем старше, тем больше стесненные условия негативно воздействуют на человека и его психику. Поэтому чтобы жизнь была комфортной и для детей, и для взрослых, и для пожилых людей, нужно жить в нормальной просторной квартире.

Как влияют маленькие помещения на нас.