Основные планировочные решения жилых зданий входной узел. Объемно-планировочные решения многоквартирных домов

Объемно-планировочное решение жилого дома разрабатывается на основе функционального решения здания с учетом всех процессов, происходящих в жилище, и взаимосвязей между ними. Это осуществляется на основе зонирования.

В зависимости от характера жизненных процессов, протекающих в помещениях жилища, их подразделяют на две основные функциональные зоны . Первая предназначена для отдыха, сна и, возможно, для занятий (спальни). Вторая для хозяйственно-бытовых процессов, общения, приема гостей, отдыха, т.е. для дневной и вечерней активности (общая комната – столовая-гостиная, кухня, ванная, подсобные помещения).

Первая зона должна быть по возможности удалена от источников шума (кухня, общая комната, передняя), и состоять из не проходных помещений спален. Вторая должна быть с удобной взаимосвязью всех помещений дневной активности и с входом в квартиру.

В зависимости от положения в здании и по отношению к отметке земли различают несколько видов этажей: надземные – при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли; цокольный – пол помещений расположен ниже планировочной отметки, но не более чем на половину высоты помещения; подвальный – пол загублен более чем на половину высоты помещений; мансардный – помещения расположены в объеме чердака.

Техническое подполье предназначено для прокладки инженерных сетей. При необходимости зонирования санитарно-технических систем в зданиях повышенной этажности устраивают технические этажи, в которых размещают инженерные сети и оборудование.

При определении этажности здания в число этажей включают все надземные этажи, в том числе мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2м.

При различном количестве этажей в отдельных частях здания или размещении его на участке с большим уклоном этажность определяют отдельно для каждой части здания.

Жилые комнаты в квартирных домах и общежитиях разрешается размещать только в надземных и мансардных этажах, при этом высота этажа от пола до пола должна быть равна 2,9м, а высота жилых помещений от пола до потолка – не менее 2,5м. В особых климатических условиях (подрайоны IА, IБ, IГ, IД, IVА) высота этажа должна быть равна 3,0м, а высота жилых помещений от пола до потолка – не менее 2,7м. Высота коридоров, ведущих в подсобные помещения, должна быть не менее 2,1м.

Высота подвальных, цокольных и технических этажей должна быть от пола до выступающих конструкций или инженерных коммуникаций не менее 1,9м.

В первом, втором и цокольных этажах жилых зданий допускается размещать помещения предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, помещения для работы с детьми и подростками. Исключения составляют крупные предприятия торговли и общественного питания и предприятия, работа которых может нарушать нормальную жизнь населения (шум, запахи, испарения и т.д.). Все помещения общественного назначения должны иметь изолированные от жилой части здания входы. Загрузка предприятий торговли и общественного питания товарами и продуктами должна производиться с торца здания, не имеющего окон, или из специальных разгрузочных помещений с подъездом к ним с улицы.

По своей объемно-планировочной структуре наиболее массовыми являются многоквартирные секционные дома , в которых группы квартир расположены поэтажно вокруг одного лестнично-лифтового узла и имеют входы с лестничных площадок или из лифтовых холлов.

Секционные дома приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, осуществляются в простых конструктивных схемах при полной унификации элементов. Секционные дома наиболее экономичны в строительстве и эффективны при обеспечении квартир инженерным благоустройством.

Особенностью объемно-планировочной структуры секционного дома является наличие одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка) на группу квартир, входящую в состав секции (или блок-секции).

Секционные дома различают по некоторым типологическим признакам; этажности, протяженности, количеству квартир, ориентации.

Протяженность секционного дома определяется числом составляющих его секций или блок-секций. В зависимости от этажности, протяженности и типа секций колеблется и число квартир в доме.

Жилая секция представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг лестничной клетки. Секции и блок-секции различаются по расположению в плане здания, количеству составляющих их квартир, ориентации.

По месту расположения в плане здания секции подразделяют на рядовые, торцовые, угловые поворотные, секции-вставки. Основу плана составляют рядовые секции. Секцию могут составлять от двух до восьми квартир. Однако для домов малой и средней этажности применяют секции в две, три и четыре квартиры.

Количество квартир и их планировочное взаиморасположение определяют возможную ориентацию секции по странам света, в связи с чем различают секции меридиональные и широтные. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию, широтные – свободную и частично ограниченную (см. рис.6.1).

Рис. 6.1 Схемы блок-секций: а) - широтные свободной и частично ограниченной ориентации; б) – меридиональная ограниченной ориентации; 1 – 4 - количество комнат

Двухквартирные секции имеют двустороннюю ориентацию квартир (рис.6.2), что определяет их сквозное проветривание и свободную ориентацию дома в застройке. Поэтому, несмотря на меньшую экономичность, двухквартирные секции широко применяют в южных районах и для двухэтажных секционных домов в разных климатических районах. Двухквартирные секции могут состоять из одинаковых и разных по площади квартир. Как правило, это большие квартиры в 3 – 5 комнат с тем, чтобы ширина корпуса была как можно большей.

Рис. 6.2. Двухквартирная секция.

Расположение кухонь и санитарных узлов во многом определяет планировочную организацию квартиры. Они могут располагаться смежно и раздельно, но так, чтобы санитарные блоки смежных квартир стыковались у межквартирной стены, по обе стороны лестничной клетки или стыковались с квартирами смежных секций. При раздельном размещении кухни и санитарного узла в квартире увеличивается количество стояков в секции, но при этом достигается четкое зонирование в планировке помещений.

Трехквартирные секции экономичнее двухквартирных. Они имеют частично ограниченную ориентацию (ограничивается ориентация одного из фасадов), что обеспечивает им достаточную градостроительную маневренность. В этих секциях, как правило, две квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание и одна, меньшая по площади квартира, – одностороннюю ориентацию (рис.6.3). Планировочная схема такой секции может быть симметричной (с двумя одинаковыми квартирами) и асимметричной (со всеми квартирами, разными по площади и числу комнат).

Рис. 6.3 Трехквартирная секция.

Так как квартиры в трехквартирной секции проектируют небольшими, то обычно кухни и санитарные узлы здесь размещают смежно. Кухни и санузлы в боковых квартирах размещают при входе в квартиру у лестничной клетки или в глубине квартиры. В последнем случае блокируются санузлы смежных секций. В средней квартире кухню и санитарный узел размещают против лестничной клетки, при этом возможна блокировка кухни и санузла со смежной квартирой.

Четырехквартирные секции несколько экономичнее, чем трехквартирные. Эти секции делят на две группы: секции ограниченной ориентации (меридиональные), в которых все квартиры имеют одностороннюю ориентацию, и секции частично ограниченной ориентации (широтные), где две квартиры имеют одностороннюю ориентацию и две – двустороннюю.

Широтные четырехквартирные секции (рис.6.4) по ориентации аналогичны трехквартирным, однако планировка квартир здесь получается несколько хуже. Кроме того, большее количество квартир, чем в трехквартирных секциях, не имеет сквозного проветривания.

Рис.6.4. Четырехквартирные секции (широтная и меридиональная).

Меридиональные четырехквартирные секции с небольшими экономичными квартирами в соответствующих условиях ориентации применялись в массовом жилищном строительстве. Однако в дальнейшем проектировании и строительстве домов малой и средней этажности предпочтение следует отдавать трехквартирным и двухквартирным секциям, как более комфортным.

В состав помещений секционных домов кроме квартир входят обслуживающие и подсобные помещения, характер которых зависят от конкретных условий – места строительства, степени благоустройства и т.п.

В подвале дома могут размещаться хозяйственные кладовые для хранения домашнего инвентаря (колясок, велосипедов, санок, лыж и т.п.), гаражи, кладовые для хранения продуктов (для сельской местности), а в случае временного оборудования плитами, работающими на дровах или угле, - сараи для хранения топлива. Устройство подвала удорожает строительство, поэтому подсобные помещения не следует делать под каждой секцией, а объединить в одном месте.

Вход в жилой дом секционной структуры осуществляется через лестничную клетку. При входе в лестничную клетку необходимо устройство тамбура глубиной не менее 1,2 м, двери которого должны открываться наружу. Тамбур размещают под промежуточной площадкой лестницы (двух маршевой). Его высота должна быть не менее 2 м, что при высоте этажа 2,8 м определяет отметку пола первого этажа над тротуаром или отмосткой на уровне не менее 0,85 м (рис.6.5).

Рис. 6.5. Решение входа в жилой дом без лифта: а) – непосредственно через лестницу; б) – через вестибюль.

Лестницы являются важным элементом секционного дома. Расположение лестниц, их форма, размеры находятся в зависимости от общей планировочной структуры секции. Правильное решение лестниц создает соответствующие удобства, удовлетворяет требованиям пожарной безопасности, влияет на экономику строительства и эксплуатации здания.

По своей структуре лестницы жилого дома малой и средней этажности могут быть одно-, двух- и трех маршевыми и должны размещаться в лестничной клетке. В IV и IIIБ климатических районах допускается устройство наружных открытых лестниц из несгораемых материалов. Выход наружу из подвального и цокольного этажей не должен сообщаться с лестничной клеткой жилой части здания (кроме двухэтажного).

Лестничные клетки должны иметь естественное освещение через окна в наружных стенах. В двух-и трехэтажных домах I и II степеней огнестойкости допускается проектировать освещение естественным светом через световые фонари в покрытиях размером не менее 1,5 × 2,5м. При этом необходимо делать просвет между маршами (при двух маршевой лестнице) не менее 0,7м. Освещение лестницы верхним светом обычно делают при ее расположении в центре секции.

Уклон и ширина лестницы определяют степень ее удобства. Нормами определяется наибольший уклон и наименьшая ширина маршей (табл.2). Число подъемов в одном марше должно быть не менее 3 и не более 18. Ширину лестничных площадок следует делать не менее ширины марша и не менее 1,2м.

Таблица 6.2. Наименьшая допускаемая ширина лестничных маршей и их наибольший уклон

Принципиальные изменения вносятся в планировку 2 – 4-этажных секционных домов при застройке высокой плотности. В этом случае повышение плотности достигается благодаря оригинальной блокировке домов с применением замкнутых и полузамкнутых двориков, галерей для южных районов.

Лестницы в таких домах могут быть расположены в центре секции и освещаться верхним светом через фонарь или боковым светом через внутренний дворик (рис.6.6). Это способствует возможности значительного уширения корпуса, что делает мало- и средне этажную застройку вполне конкурентоспособной по экономическим показателям застройке более высокой этажности. Такая застройка рентабельна для оснащения домов всеми видами санитарно-технического оборудования. В ней можно создать городской комфорт проживания и одновременно приблизить к уровню земли, природе, что так необходимо для городского человека.

Рис.6.6. Пример дома с высокой плотностью застройки с лестницами, освещаемыми через внутренние дворики.

Есть еще один тип домов, который характеризуется развитыми горизонтальными коммуникациями – коридорами, связанными с вертикальными коммуникациями, т.е. с лестницами и лифтами. Такие дома называются коридорными домами , в которых квартиры расположены по обеим сторонам коридора.

Положительные качества коридорных жилых домов по сравнению с секционными следующие: более экономичны, т.к. в них меньше лестничных клеток и лифтов; экономичное использование вертикальных коммуникаций; возможность применения широких корпусов (порядка 14-15 м); уменьшение числа входов в здание (рис.6.7). Все это позволяет использовать дома данного типа в некоторых экстремальных районах, где необходима защита жилищ от воздействия пылевых бурь (в полупустынях и пустынях), от сильных ветров со снежными метелями. Исходя из условий целесообразного использования коридоров, в домах этого типа целесообразно размещать одно- или двухкомнатные квартиры.

Рис.6.7. Архитектурно-планировочная структура жилого дома коридорного типа.

К недостаткам этих домов относятся односторонняя ориентация квартир, снижающая градостроительную маневренность при застройке участка этими домами (возможна только меридиональная или близкая к ней ориентация), меньшая изолированность квартир, чем в секционных домах, отсутствие сквозного проветривания, в связи с чем их применение возможно только в районах, где такое проветривание необязательно или недопустимо. Проветривание квартир в домах этого типа возможно только через окна в торцах коридоров с естественным освещением, а также через световые разрывы.

Для южных районов (IV и частично III климатические районы) довольно удобными являются галерейные дома , квартиры в которых размещают вдоль поэтажных открытых или застекленных галерей, связанных по этажам лестницами. Галерея представляет собой, как правило, неотапливаемое открытое или застекленное горизонтальное коммуникационное помещение.

Галерейная структура обусловливает хорошие санитарно-гигиенические качества квартир, которые получают двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание (рис.6.8). Галерея, являясь средством горизонтальной коммуникации, одновременно защищает квартиры от перегрева, что в южных районах очень важно. Однако такие дома нецелесообразно располагать в северных районах, поскольку в них очень большая относительная площадь наружных ограждений, в связи с чем наблюдаются значительные теплопотери. К тому же в условиях снежных заносов эксплуатация галерей затруднительна.

Рис.6.8. Архитектурно-планировочная структура жилого дома галерейного типа.

Комнаты квартир в галерейных домах следует располагать так, чтобы в сторону галереи, как наиболее шумной части дома, были обращены нежилые помещения (передняя, кухня, санитарные узлы), а спальные комнаты – в противоположную сторону дома. Вообще квартиры в галерейном доме следует развивать в глубину. Это способствует уширению корпуса и сокращению конструктивного шага поперечных несущих стен, что делает дом более экономичным.

Обычно квартиры в таких домах небольшие, при необходимости получить большие квартиры их располагают в двух уровнях. Такая планировка позволяет хорошо изолировать от галереи спальные комнаты, которые размещают в верхнем уровне. При этом галереи располагают через этаж на уровне входов в квартиры, а квартирные этажи сообщаются по внутренней лестнице.

Таким образом, в четырехэтажном доме размещают по высоте два ряда квартир, а в пятиэтажном, кроме того, в первом этаже устраивают небольшие квартиры в одном уровне.

Дома в 3 – 5 этажей, связанные галереями, при определенной их компоновке образуют жилые комплексы плотной застройки, экономически целесообразной и отвечающей бытовому укладу и архитектурным традициям южных городов.

Для небольших городов или поселков городского типа часто используются дома блокированного типа , которые представляют собой несколько примыкающих друг к другу изолированных блоков-квартир с отдельным выходом из каждой квартиры на приквартирный участок.

Количество блоков, входящих в состав дома, зависит от различных условий (характер участка, рельеф местности, степень огнестойкости дома и т.п.) и может включать от 4 до 16 квартир при линейной блокировке, а при сложной – значительно больше.

Блокированные дома, как правило, строят одно-и двухэтажными. В двухэтажных домах квартиры располагают в двух уровнях (коттеджный тип) или в одном уровне на каждом этаже (поэтажное размещение). Могут быть варианты со смещением на половину этажа.

Для повышения плотности застройки можно применять и трехэтажные блокированные дома. В нашей стране такие дома за последнее время начали получать некоторое распространение, так как в определенных условиях сочетают в себе экономический, социальный и эстетический эффекты.

Блокированный дом, сохраняя все удобства одно-и двухквартирных домов, значительно экономичней их. Это объясняется сокращением периметра наружных стен и резким повышением плотности застройки. Экономичность блокированного дома повышается с увеличением количества квартир в доме.

Блокировка квартир может быть осуществлена разными способами (рис.6.9). Простейшим и наиболее распространенным способом является примыкание блоков-квартир боковыми стенами и образование дома простой прямоугольной формы. В таком доме все квартиры имеют двустороннюю ориентацию и сквозное проветривание.

Рис.6.9. Примеры сопряжений квартир в домах блокированного типа: 1 – план дома; 2 – приквартирный участок.

Такую же простую конфигурацию дома и еще большую плотность застройки дает двухрядная блокировка. Однако этот прием при большом количестве блоков-квартир в доме ухудшает санитарно-гигиенические качества квартир, которые получают одностороннюю ориентацию и лишаются сквозного проветривания. Поэтому двухрядную блокировку применяют, как правило, в четырехквартирных домах, в которых квартиры получают двустороннюю ориентацию и угловое проветривание. Такую блокировку называют крестообразной. В некоторых случаях в целях лучшей изоляции отдельных блоков или улучшения условий ориентации применяют блокировку со сдвигом блоков относительно друг друга.

В районах с жарким климатом для большей защиты помещений от перегрева применяют блокировку из Г-образных в плане блоков, образующих полуоткрытые или замкнутые внутренние дворики. Возможна блокировка таких квартир и вплотную. В случае крутого рельефа местности блокировку производят со сдвижкой блоков по вертикали. В некоторых случаях сдвиг по вертикали совмещается со сдвигом блоков и по горизонтали, что создает богатую пространственную композицию, органически связанную с рельефом местности. Различным сочетанием этих приемов можно создать сложные интересные композиции застройки.

Особенность планировки квартир блокированных домов – обязательное наличие 2-х входов. Это объясняется тем, что участок разрезан домом на 2 изолированные части – одну, расположенную перед домом, и вторую – за ним, на которую можно выйти только через квартиру. Кроме того, в отличие от индивидуального, квартиры блокированного дома имеют ограниченный световой фронт (зависит от характера блокировки), что определяет расположение помещений. При блокировке квартир санитарные узлы должны быть расположены смежно, для чего блоки в большинстве случаев размещают зеркально повернутыми друг к другу.

Экспертиза объемно-планировочных решений здания.

Все противопожарные требования норм к объемно – планировочным решениям здания должны войти в перечень подлежащих проверке решений, который составляется после написания краткой характеристики планировочных решений здания.

Экспертизу удобно выполнять, используя таблицу 2.2.

Методика проверки и порядок заполнения таблицы аналогичны проверке противопожарных преград.

В общем случае экспертизе подлежат решения:

этажность;

вместимость здания (если требуется);

площадь пожарных отсеков;

членение отсека на пожарные секции и помещения;

площадь помещения;

размещение взрыво- и пожароопасных помещений в подвальном, цокольном, верхнем и других этажах;

высота этажа или помещений с массовым пребыванием людей;

допустимость размещения (встройки) помещений другого назначения в здании;

допустимость пристройки помещений (зданий) другого назначения к зданию;

допустимость смежного (над, под, рядом) размещения помещений разного назначения и пожарной опасности;

размещение технологических операций или функциональных процессов в плане и по высоте здания;

высота этажа;

изоляция подвальных и цокольных этажей, лестничных клеток и чердака в здании.

В графу 3 табл. 2.2 заносятся принятые проектом технические решения, соответствующие каждому вопросу.

Требования соответствующих нормативных документов по пожарной безопасности по каждому вопросу заносятся в графу 5, а в графу 6 – ссылка на пункты, таблицы, примечания нормативных документов.

При сравнении принятых в проекте и требуемых по нормам технических решений делается вывод об их соответствии требованиям пожарной безопасности, который отражается в графе 7.

После проведения экспертизы объемно-планировочных решений здания необходимо сделать вывод, в котором перечисляются обнаруженные нарушения.

2.6. Экспертиза эвакуационных путей и выходов.

Экспертизу эвакуационных путей и выходов следует начинать после изучения соответствующих разделов, пунктов и таблиц специализированных и отраслевых норм.

Перед таблицей экспертизы необходимо дать краткое описание наличия и количества эвакуационных путей и выходов в данном здании, а также маршрутов движения людей при пожаре. Если в здании несколько функциональных процессов, то описание нужно составить для каждого из них. Например, при экспертизе проекта дома культуры необходимо описать эвакуационные пути и выходы для сценической части здания, для зрительного зала и фойе (на случай эксплуатации в качестве кинозала, для театральных постановок и собраний). С этой целью обучаемый должен мысленно пройти весь путь посетителя по зданию.

Все это поможет более четко представить себе наличие эвакуационных выходов из каждой части здания, протяженность путей эвакуации, маршруты движения эвакуирующихся, правильность расположения эвакуационных выходов и т.п.

Данную экспертизу удобно выполнять в виде табл. 2.1, озаглавленной «Экспертиза эвакуационных путей и выходов».

Методика экспертизы и порядок заполнения таблицы аналогичны экспертизе объемно-планировочных решений здания.

Протяженность эвакуационных путей должна соответствовать требованиям пожарной безопасности:

L ф ≤ L тр (2.6.1),

где L ф и L тр – соответственно, фактическая и требуемая протяженность

пути эвакуации.

Требования пожарной безопасности по ширине эвакуационных путей выполняются, если:

σ тр. min ≤ σ ф ≤ σ тр. max , (2.6.2)

σ ф ’ ≥ σ тр. ’ , (2.6.3)

где σ ф – фактическая ширина эвакуационного выхода;

σ тр. min , σ тр. max – соответственно, минимально и максимально допустимые значения ширины эвакуационного выхода;

σ ф ’ , σ тр. ’ – соответственно, фактическое и требуемое значение суммарной ширины эвакуационных выходов.

Экспертиза эвакуационных путей и выходов должна включать следующие вопросы:

Наличие и количество эвакуационных выходов из здания, этажей и отдельных помещений.

Рассредоточенность эвакуационных выходов.

Протяженность путей эвакуационных выходов:

на первом этаже;

на втором и последующих этажах (от двери наиболее удаленного помещения до ближайшего выхода наружу из здания).

Ширина эвакуационных путей и выходов:

в помещениях;

на этажах;

в лестничных клетках;

выходов наружу из зданий.

Конструктивно-планировочные решения путей эвакуации:

высота проходов, выходов;

направление открывания дверей;

уклон проходов;

уклон коридоров;

наличие выступающих частей, сужений или местных

расширений, порогов;

наличие освещения:

естественного;

искусственного;

аварийного;

пожарная опасность материалов отделки ограждающих конструкций;

незадымляемость.

Конструктивное оформление лестниц:

наличие и количество эвакуационных лестниц;

огнестойкость лестничных площадок, лестничных маршей (косоуров), а также класс их пожарной опасности;

наличие и допустимость устройства открытых лестничных клеток;

уклон лестницы;

количество ступеней в марше и их размер;

наличие в лестничной клетке выступающих частей на уровне менее 2 м;

наличие и величина зазора между маршами лестницы;

наличие в конструкции лестницы:

забежных ступеней;

местных сужений и расширений;

разрезных площадок;

перил и ограждений.

Противодымная защита лестничных клеток:

защита проемов во внутренних стенах лестничных клеток;

наличие механизмов самозакрывания дверей;

наличие уплотнений в притворах дверей;

наличие естественного освещения лестничной клетки;

наличие аварийного освещения в лестничной клетке;

наличие сгораемой отделки стен лестничной клетки, площадок и ступеней лестниц;

наличие и площадь открывающихся оконных переплетов в наружных стенах лестничной клетки;

наличие непосредственного выхода наружу или через вестибюль;

изоляция вестибюля от смежных помещений, от коридоров;

изоляция лестниц от чердаков и подвалов;

наличие системы подпора воздуха в лестничную клетку.

Наружные эвакуационные лестницы:

наличие и допустимость устройства наружных эвакуационных лестниц;

ширина лестниц и их уклон;

наличие и высота ограждения лестниц;

размещение эвакуационных лестниц в глухих простенках здания;

огнестойкость глухих простенков здания в местах прохождения эвакуационных лестниц, а также их классов пожарной опасности.

Вышеназванные вопросы проверяются на каждом этапе эвакуации: в помещениях, в коридорах и лестничных клетках.

По завершении экспертизы эвакуационных путей и выходов необходимо сделать вывод, в котором перечисляются обнаруженные нарушения требований пожарной безопасности.

2.7. Экспертиза противодымной защиты.

Противодымная защита зданий предназначена для удаления дыма из горящего помещения в желательном направлении, обеспечение незадымляемости смежных помещений и путей эвакуации, регулировки температурного режима и газообмена в здании, где возник пожар. Противодымная защита зданий достигается объемно-планировочными, конструктивными и специальными техническими решениями. В качестве дымоудаляющих устройств применяются открывающиеся оконные переплеты и светоаэрационные фонари, дымовые люки, вентиляционные установки.

Основным нормативным документом по проверке противодымной защиты зданий является СНиП 23. Некоторые требования к противодымной защите заложены в специализированных и отраслевых нормативных документах.

Площадь дымоудаляющих устройств будет соответствовать требованиям пожарной безопасности, если соблюдается условие:

S ф ≥ S тр (2.7.1),

где S ф и S тр , соответственно, фактическая и требуемая площадь устройств дымоудаления.

Данная экспертиза выполняется аналогично вышеперечисленным с использованием табл. 2, озаглавленной «Экспертиза противодымной защиты».

При экспертизе противодымной защиты следует проверить следующие вопросы:

защита цокольных и подвальных этажей;

защита лестничных клеток, коридоров от задымления;

защита лифтовых холлов и шахт от задымления;

защита помещений от проникновения дыма;

герметичность дверей, их количество и конструкция;

герметичность перекрытий и мусоропровода;

необходимость устройства и наличие дымоудаляющих проемов в помещениях, а также их суммарная площадь;

место размещения и конструктивное исполнение дымоудаляющих устройств;

горючесть материалов, применяемых при изготовлении шахт;

способ открывания и предел огнестойкости клапанов;

площадь сечения дымовых шахт;

наличие установок для подпора воздуха в лифтовые шахты, лестничные клетки и тамбур-шлюзы;

выброс дыма в атмосферу;

выбор места воздухозабора и его места подачи при подпоре;

наличие установок для принудительного удаления дыма;

количество шахт дымоудаления и требования пожарной безопасности к ним;

производительность и тип вентилятора, наличие на тракте дымоудаления запорно-регулирующих устройств, сечение клапанов и шахт;

включение устройств противодымной защиты;

размещение вентагрегатов систем дымоудаления и подпора воздуха.

Для зданий повышенной этажности:

количество и тип незадымляемых лестничных клеток с поэтажными входами через наружную воздушную зону по балконам, лоджиям, открытым галереям;

конструктивное исполнение незадымляемых лестничных клеток 1-го типа:

огнестойкость ограждающих конструкций, наличие и защита внутренних проемов;

расстояние между дверями воздушной зоны;

высота ограждения воздушной зоны;

выход из лестничной клетки непосредственно наружу;

обеспечение незадымляемости лестничных клеток 2-го и 3-го типа;

обеспечение незадымляемости лифтовых шахт;

устройство и эффективность систем дымоудаления на этажах;

способы включения дымоудаления и систем подпора воздуха.

По завершении экспертизы противодымной защиты необходимо сделать вывод, в котором перечисляются выявленные нарушения требований пожарной безопасности.

2.8. Экспертиза вентиляционных систем.

Вентиляционные системы являются надежным техническим решением, обеспечивающим улавливание взрыво- и пожароопасных аэрозолей, пылей, волокон и других горючих материалов и удаление их за пределы помещений и здания. Однако при неправильном устройстве вентиляционные системы могут стать причиной возникновения пожара (взрыва) и его быстрого распространения по зданию.

Экспертиза вентиляционных систем обычно рекомендуется для производственных и сельскохозяйственных зданий категорий А, Б и В, а иногда и для многоэтажных общественных и жилых зданий. Рабочие чертежи вентиляционных систем, как правило, размещаются в альбомах проекта, именуемых «Санитарно-технические устройства», «Отопление и вентиляция», «Инженерные системы и оборудование».

Контроль над выполнением противопожарных требований в рабочих чертежах систем вентиляции необходимо осуществлять после изучения технологической, электротехнической и строительной частей проекта. При изучении технологической части проекта выясняют пожароопасные свойства применяемых веществ, категории помещений и зданий по взрывопожарной опасности, наличие технологического оборудования с местными отсосами и размещений его в пределах здания. При изучении электротехнической части проекта устанавливают категории помещений и группы всех взрывоопасных смесей, подлежащих удалению системами общеобменной, местной и аварийной вентиляции; класс взрывоопасных зон, обслуживаемых системами вентиляции; наличие в зданиях категорий А и Б помещений распределительных устройств, подстанций и других электротехнических помещений, электродвигателей и щитов управления в продуваемом исполнении. При рассмотрении строительной части проекта определяют назначение, этажность и требуемую степень огнестойкости здания; пределы огнестойкости междуэтажных перекрытий, стен, перегородок, наличие противопожарных стен, газонепроницаемых ограждающих конструкций, тамбур-шлюзов, технологических проемов в перекрытиях и стенах.

После изучения технологической, электротехнической и строительной части проекта приступают к рассмотрению чертежей вентиляционных систем. В состав рабочих чертежей вентиляции входят общие данные (планы, разрезы, схемы) и чертежи установок систем. Каждая система имеет обозначение, состоящее из марки и порядкового номера системы (например, В1, П2). Системы принудительной вентиляции обычно обозначаются следующим образом: П – приточные системы; В – вытяжные системы; У – воздушные завесы; А – агрегаты отопительные.

Системы естественной вентиляции обозначаются: ПЕ – приточные системы; ВЕ – вытяжные системы.

Чертежи вентиляции включают план и разрез вент. системы (показанной на контуре здания), а также схемы систем вентиляции (выполненной в аксонометрической фронтальной изометрической проекции). Характеристики вентиляционных систем (диаметры воздуховодов, тип, исполнение и технические данные вентиляторов, электродвигателей, фильтров и др.) изображаются на схемах систем, а также в таблицах спецификации вентоборудования. Ниже прилагается примерный перечень вопросов для проверки соответствия противопожарным требованиям систем вентиляции и кондиционирования.

Системы механической вентиляции и кондиционирования воздуха.

Наличие систем вытяжной общеобменной вентиляции с механическим побуждением для удаления взрывоопасных газов и паров.

Наличие систем местных отсосов для удаления пожаро- и взрывоопасных веществ от мест их выделения.

Наличие систем аварийной вентиляции и производственных помещений, где возможно внезапное поступление больших количеств взрывоопасных газов или паров.

Необходимость устройства и наличие отдельных систем вентиляции, кондиционирования воздуха для каждого помещения и местных систем для технологического оборудования.

Соответствие принятого расхода приточного воздуха расчетному расходу, обеспечивающему пожаровзрывобезопасность в помещениях категорий А и Б.

Возможность применения общих систем вентиляции и кондиционирования воздуха для групп помещений и схема воздуховодов общих систем для производственных, вспомогательных, жилых и общественных зданий.

Наличие централизованного отключения систем вентиляции и кондиционирования воздуха при пожаре в общественных зданиях и в помещениях категорий А, Б, В.

Порядок включения аварийной вентиляции.

Наличие приборов контроля и сигнализации за действием вентоборудования систем вентиляции с механическим побуждением, обслуживающих помещения категорий А и Б и помещений общественных зданий.

Наличие приточных систем для подачи воздуха в тамбур-шлюзы помещений категорий А и Б .

2.8.2. Воздухоприемные устройства для наружного воздуха.

Размещение приемных устройств для наружного воздуха в местах, где исключена возможность попадания горючих газов и паров.

Наличие отдельных приемных устройств для приточных систем вентиляции и кондиционирования воздуха, предназначенных для помещений категорий А и Б , и отдельных устройств для систем, обслуживающих помещения категорий В, Г и Д .

2.8.3. Помещения для вентиляционного оборудования.

Место размещения венткамер.

Высота помещений для вентоборудования.

Ширина проходов в помещении для вентоборудования.

Наличие вентиляции в помещениях для оборудования вытяжных и приточных систем, обслуживающих помещения категорий А и Б .

Прокладка труб с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами, а также канализационных труб через помещения для вентоборудования.

2.8.4. Вентиляционное обслуживание.

Место размещения вентоборудования систем приточной и вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, обслуживающих помещения категорий А, Б, В, Г или Д , а также систем вентиляции жилых и общественных зданий.

Выбор вентиляторов, пылеуловителей, фильтров, запорно-регулирующей арматуры с учетом характера перемещаемой взрывоопасной среды.

Наличие заземления вентоборудования, предназначенного для помещений категорий А и Б, а также оборудования местных отсосов для удаления взрывоопасных веществ.

Необходимость в резервных вентиляторах, автоматически включающихся при остановке основных для приточных систем вентиляции и кондиционирования воздуха и вытяжных систем общеобменной и местной вентиляции.

2.8.5. Воздуховоды и коллекторы.

Предел огнестойкости воздуховодов и коллекторов систем механической и естественной вентиляции.

Предел распространения огня по воздуховодам и коллекторам.

Наличие огнезадерживающих клапанов в воздуховодах при пересечении противопожарных преград.

Место размещения коллекторов общих приточных или вытяжных систем вентиляции.

Размещение воздуховодов с вертикальным и горизонтальным коллекторами, а также с огнезадерживающими и обратными клапанами общих систем для групп помещений.

Порядок прокладки воздуховодов систем вентиляции, обслуживающих помещения категорий А, Б или В, а также воздуховодов систем местных отсосов взрывоопасных веществ.

Наличие устройств для чистки воздуховодов.

2.8.6. Воздуховытяжные устройства.

Размещение воздуховытяжных устройств систем общеобменной и местной вентиляции с учетом плотности поступающих взрывоопасных газов или паров.

Расстояние от мест выброса в атмосферу взрывоопасных веществ до приемных устройств для наружного воздуха систем приточной вентиляции.

Наличие отдельных труб или шахт для вытяжных систем вентиляции, если в них возможно отложение горючих веществ или образование взрывоопасных смесей при смешивании выбросов.

2.9. Экспертиза противовзрывной защиты здания.

Во всех производственных зданиях, а также помещениях общественных зданий, где возможно образование взрывоопасной концентрации горючих пылей, газов и паров жидкостей с воздухом, необходимо проектировать легкосбрасываемые ограждающие конструкции. В качестве легкосбрасываемых конструкций используют остекление оконных проемов и фонари (при соответствующем конструктивном исполнении), легконарушаемые панели стен и покрытий зданий. Легкосбрасываемые ограждающие конструкции при взрыве в здании должны разрушаться в первую очередь и стравливать через образовавшиеся отверстия избыточный объем продуктов сгорания взрывоопасной смеси. Расположение этих проемов должно быть таким, чтобы выходящие через них продукты сгорания не могли вызывать разрушений и пожара в соседних помещениях.

Согласно требованиям пожарной безопасности для противовзрывной защиты должно выполняться следующее условие:

S ф ≥ S тр (2.9.1),

где S ф и S тр - фактическая и требуемая площадь легкосбрасываемых конструкций соответственно.

Необходимые расчеты для выполнения проверки следует отражать в таблице по тексту.

Данную экспертизу выполняют, как и предыдущие, озаглавив таблицу «Экспертиза противовзрывной защиты здания».

Вопросы, подлежащие проверке при экспертизе противовзрывной защиты здания, следующие:

необходимость устройства и наличие легкосбрасываемых конструкций;

вид легкосбрасываемых конструкций и их площадь;

место размещения легкосбрасываемых конструкций;

конструктивное исполнение легкосбрасываемых конструкций:

размер элементов остекления;

нагрузка от массы легкосбрасываемых конструкций покрытия;

наличие и устройство разрезных швов;

площадь покрытия, ограниченная разрезными швами;

площадь и объем помещения.

По завершении экспертизы противовзрывной защиты необходимо сделать вывод, в котором перечисляются обнаруженные нарушения требований пожарной безопасности.

2.10. Проверка генерального плана объекта.

Генеральная планировка населенного пункта города или промышленного предприятия должна способствовать успешному маневрированию пожарных подразделений при тушении пожара и препятствовать распространению огня с одного здания на другое, с одного объекта на смежные.

Перед проведением экспертизы генерального плана объекта необходимо изучить противопожарные требования 33, 34, а также соответствующих ведомственных нормативных документов.

Частная методика экспертизы генерального плана объекта проводится аналогично с предыдущими проверками, используя табл. 2, но озаглавив ее «Проверка генерального плана объекта».

Перечень вопросов при проверке следующий:

членение территории объекта на зоны или функциональные территории;

учет рельефа местности;

учет господствующего направления ветра;

наличие въездов, подъездов, дорог;

количество въездов на территорию объекта и расстояние между ними, ширина ворот для въезда автотранспорта;

подъезды к зданиям, расстояние от дорог до зданий;

наличие подъездов к пожарным водоемам;

расстояние до пожарных гидрантов от дорог и зданий;

пожарное депо: наличие, радиус обслуживания;

противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями.

По завершении экспертизы генерального плана объекта следует сделать вывод, в котором перечисляются обнаруженные нарушения требований пожарной безопасности.

2.11. Проведение проверки технических решений, обеспечивающих успешную работу пожарных

Одним из направлений противопожарных мероприятий, предусматриваемых в проектах зданий, является создание условий для успешной работы пожарных. Здесь следует рассмотреть те конструктивные, планировочные и специальные технические решения, способствующие успешному тушению пожара в случае его возникновения, которые не рассматривались в предыдущих таблицах экспертизы.

Проверка запроектированных решений данного направления должна включать в себя следующие вопросы:

необходимость устройства наружных лестниц, их наличие и исполнение;

наличие и необходимость устройства лифтов для подъема пожарных подразделений и их количество;

защита подвальных и цокольных этажей зданий;

защита технических этажей;

защита чердаков;

технические решения, способствующие тушению пожаров в здании на покрытиях и чердаках;

другие технические решения (установка сухотрубов с головками для подключения пожарных рукавов, наличие селекторной связи и т.п.);

наличие ограждения на кровле;

наличие выходов на покрытие.

По результатам проверки делается вывод о соответствии требованиям норм.

3. Проведение инженерного расчета.

После проведения экспертизы проектных материалов необходимо провести инженерный расчет. При этом используются данные, приведенные после таблицы в приложении 6 в варианте учебного проекта, выбранного согласно предпоследней цифре зачетной книжки.

Если функционально-социальные требования влияли преимущественно на решение и состав главной потребительской единицы жилища - индивидуальной квартиры, то остальные нормативные требования влияют на выбор и решение объемно-планировочной структуры многоэтажного здания в целом и на его размещение в застройке. В связи с этим дальнейшее рассмотрение проблемы ведется применительно к объемно-планировочным решениям многоэтажных зданий. Различают четыре основные схемы -многосекционную, односекционную, коридорную, галерейную, и две комбинированные - коридорно-секционную и галерейно-секционную (рис. 10.6).

Наряду с ними в соответствии с природно-климатическими и градостроительными условиями и ситуациями находят применение специализированные типы многоквартирных домов - ветро, -шумозащитных и пр.

Многосекционные дома

С учетом расположения секции в плане дома и специфики очертаний участка строительства, его ориентации по странам света и эстетических задач применяют следующие типы секций: рядовые (широтные и меридиональные), торцевые, угловые, (с углом 90°), поворотные (с углом 135°), Т-образные в плане и разнообразные блокировочные вставки для объединения отдельных секций в общую композицию здания (рис. 10.7), В блокировочных вставках чаще всего размещают летние и подсобные помещения квартир.

Многосекционную планировочную схему применяют в основном для зданий от 3 до 25 этажей.

Односекционные дома

Коридорные дома

Галерейные дома

Галерейно- и коридорно-секционные дома

Наряду с названными находят применение специальные варианты перечисленных планировочных схем многоквартирных многоэтажных домов, диктуемые местными градостроительными либо природно-климатический условиями, и позволяющие защитить основные помещения квартир от шума, холодного ветра или пыльных бурь (шумо-, ветро-, пылезащитные здания).

Специфичные объемно-пространственные варианты основных типов жилых зданий формируются при проектировании их для условий застройки на сложном рельефе.

Объемно-планировочные решением здания называется объединение главных и подсобных помещений избранных размеров и формы в единую композицию. По признаку расположения помещений различают несколько основных объемно-планировочных систем зданий

Квартирные жилые дома

Они предназначены для постоянного проживания людей различного численного состава. В зависимости от характера застройки они подразделяются на усадебные малоэтажные, с входом с участка (в рабочих поселках городского типа и сельской местности) и многоквартирные дома городского типа с входом в квартиры из общего коммуникационного узла, т.е. лестницы, коридора, галереи (дома секционного, коридорного и галерейного типов).

Секционные жилые дома

Эти дома, наиболее распространенные в жилищном строительстве, состоят из жилых секций, каждая из которых содержит группу поэтажно повторяемых квартир на этаже различают секции двух-, трех-, четырех квартирные и т.д. По характеру расположения секции подразделяют на рядовые (средние) и торцовые (крайние). Исходя из требований ориентации жилых помещений по странам света, различают жилые секции меридиональные (продольная ось здания располагается по меридиану) и широтные (продольная ось здания располагается в широтном направлении). (рис 2.42 а)

Коридорные жилые дома

Они объединяют группу квартир, каждая из которых имеет выход в общий коридор, взаимоувязанный с лестничной клеткой. Длина общих коридоров принимается не более 20 м при освещении с одного торца и не свыше 40 м при освещении с двух торцов; при большей длине предусматриваются расширенные части коридоров – холлы, расстояние между которыми должно составлять не более 20 м, а между холлами и оконным проемом в торце коридора – не более 30 м. Общие коридоры длиной 60 м более согласно противопожарным требованиям разделяют перегородками с самозакрывающимися дверями (через 30 м). В коридорных домах целесообразно размещение квартир для малосемейных (1…2 человека) и одиночек (рис 2.42 б)

Галерейные жилые дома

Это совокупность квартир, выходящих на одностороннюю открытую или застекленную галерею на каждом этаже, взаимоувязанную с лестничной клеткой. Галерейные дома весьма экономичны, однако целесообразны для строительства лишь в южных районах. В квартирных домах коридорного и галерейного типов высотой 10 этажей и более общие коридоры или галереи должны иметь выходы на две незадымляемые лестницы при жилой площади этажа более 300 м2. В домах до девяти этажей при жилой площади этажа не более 300 м2 допускается устройство одной лестничной клетки; при этом и в торцах коридорных зданий следует в противопожарных целях предусматривать общие балконы для всех квартир, соединенные наружными эвакуационными лестницами до отметки поло пятого этажа. В двухэтажных жилых зданиях при вместимости второго этажа не более 100 человек допускается организация одной лестничной клетки при наличии выходов в торце коридора или галереи на наружную пожарную лестницу. (рис. 2.42 в)

Рисунок 2.42 План жилых домов а – секционный; б – коридорный; в – галерейный.

Гостиницы

Гостиницы (общего типа, туристские, курортные). Они прелназначены для кратковременного проживания людей. Гостиницы общего типа проектируют на 15, 25, 50, 100, 200, 300, 400, 500, 800, и 1000 мест, туристские и курортные гостиницы – на 300, 500, 800, и 1000 мест. Архитектурно-планировочные решение здания включает жилую часть коридорного типа и блок обслуживания. Основной планировочный элемент жилой части – жилой номер, площадь которого принимается: для одноместного – 9 м2, для двухместного – 12 м2, для четырехместного – 18 м2.

Общежития

Они предназначены для временного проживания студентов во время обучения, учащихся колледжей, лицей и школы - интернатов. Размещаются общежития в домах секционного и коридорного типов. Основной планировочный элемент – жилая комната вместимостью 2…4 человека при норме площади 6 м2 на одного человека. Предусматриваются также поэтажные комнаты для занятий и комнаты обслуживания.

Дома-интернаты для престарелых

Предназначаются для постоянного проживания престарелых, инвалидов-одиночек и супружеских пар, нуждающихся по состоянию здоровья в повседневном бытовом и медицинском обслуживании, а также периодическом или постоянном уходе. Исходя из контингента проживающих пожилых людей дома-интернаты проектируют двух типов: общего типа – для практически Зеровых людей и больничного типа – для немощных. Отделения для практических пожилых людей располагаются в домах коридорного типа и формируются жилыми группами в составе жилых комнат на 1…2 человека (площадь соответственно 12 и 18 м2) и обслуживающих помещений. Жилую группу в отделениях для немощных на 25…30 человек проектируют на 1,2,3 и 4 человека.

Требования, предъявляемые к жилым помещениям

В состав квартиры входят жилые помещения (общая комната и спальни), подсобные помещения (передняя, кухня, ванная или душевая, уборная, хозяйственная кладовая или хозяйственный шкаф), летние помещения (балконы, лоджии). Расселение семей разного состава (по численности, возрасту, полу и родственным отношениям) обеспечивается требуемым количеством комнат и различными размерами общей жилой площади.

В настоящее время квартиры для посемейного заселения проектируют по нормам 12 м2 жилой и 18 м2 общей площади на одного человека. Это означает возможность перехода к выделению членам семьи отдельных комнат.

В многокомнатных квартирах целесообразно устройство двух санитарных узлов: при кухне – уборная с рукомойником, при спальне – ванная или душ с умывальником.

Общая комната двухкомнатных квартир проектируется площадью не менее 16 м2 , трехкомнатных – не менее 18 м2, четырех- пятикомнатных – 20 м2. Спальня имеет площадь не менее 12 м2 для родителей и не менее 8 м2 для детей и других членов семьи.

Площадь жилых комнат, а также альковов, гардеробных и встроенных шкафов, открывающихся в жилые комнаты, образует жилую площадь здания. Площадь остальных помещений и встроенных шкафов, открывающихся в эти помещения, образует подсобную площадь. Сумма жилой и подсобной площадей составляет полезную площадь жилого здания.

В квартирах для одной семьи, если площадь кухни более 6м2, то она считается кухней-столовой и часть ее площади (сверх 6м2) включается в жилую квартиры.

Площади лестничных клеток, общих коридоров в коридорных домах, общих галерей в галерейных домах не включается в полезную площадь здания.

Как основные расчетные единицы измерения, к которым должны быть отнесены технико-экономические показатели жилых зданий, принимаются: для жилых домов квартирного типа- одна квартира, 1м2 жилой или полезной площади.

В качестве объемно-планировочных принимаются следующие показатели. Для жилых домов квартирного типа: а) общий строительный объем, приходящийся на 1м2 жилой площади и на одну квартиру; б) объем типового этажа на 1м2 жилой площади; в) отношение жилой площади к полезной (по дому в целом); г) жиля и полезная площади на одну квартиру в студнем по дому.

Для общежитий а) общий строительный объем здания, приходящийся на 1 место; б) то же на 1м2 жилой площади; в)жилая и полезная площади, приходящиеся на 1 место; г) отношение жилой площади к полезной.

Объемно-планировочной схемой здания называют тип объединения рабочих, обслуживающих, вспомогательных и коммуникационных помещений в единую композицию. По признаку расположения и взаимосвязи помещений различают следующие типы объемно-планировочных схем зданий - анфиладную, с горизонтальными коммуникациями, с вертикальными коммуникациями (секционную), зальную, комбинированную и атриумную (рис. 3.9).

Анфиладная система

Система с горизонтальными коммуникациями

Секционная система

Зальная система

Зальную систему применяют для зданий одно- и многозальной структуры.

Атриумная система

Помимо традиционного использования в южном жилище, она в последние десятилетия получила применение в проектировании малоэтажных зданий с крупными залами - крытых рынках, музеях, выставках, а также в зданиях многоэтажных гостиниц и офисов. Преимущества системы при открытых дворах - в тесной связи между необходимыми по технологической схеме открытыми и закрытыми пространствами (в здании рынка - между стационарными торговыми залами и пространством для сезонной торговли, в здании музея - между закрытой и открытой экспозицией и т.п.). При крытых атриумах преимуществами являются наличие круглогодично функционирующих общественных пространств и повышение теплоэкономичности здания. Композиционным и функциональным преимуществами применения атриумов в многоэтажных административных и гостиничных зданиях является наличие крупного общественного пространства и возможность улучшения инсоляции рабочих помещений.

Комбинированная система

Помимо функциональной схемы на выбор объемно-планировочной структуры и этажности здания большое влияние оказывают условия климата, рельефа, архитектурного окружения. В суровых климатических условиях здания почти неизбежно приобретают компактную форму и замкнутый характер, в то время как в благоприятном климате в зданиях того же назначения возникает другой вариант функциональных связей, предусматривающий тесную связь с природным окружением, и композиция здания теряет компактность.