Владимир коган оставил семье завидное наследство. Экспертное мнение Профессиональные достижения и награды

Образование

Первое высшее образование получила в Ленинградском инженерно-строительном институте.

Трудовая деятельность

Главой крупного застройщика Людмила была не всегда. Будучи супругой успешного бизнесмена, она решила попробовать силы в fashion-индустрии - некоторое время ей принадлежала доля компании-поставщика брендовой одежды класса люкс, которая, в том числе, выступала эксклюзивным дистрибьютором Versace. Известный бутик Versace, что на Невском проспекте в Петербурге, она возглавляла лично.

В начале 2000-х бизнесвумен руководила строительной дирекцией Банкирского дома «Санкт–Петербург», главой которого был ее муж.

В 2005-м супруга приняли на госслужбу (занял пост замглавы Минрегиона РФ), после чего он передал все свои активы семье.

С 2007 года Людмила занимает пост генерального директора ЗАО «БФА-Девелопмент». Строительная компания, которую уже почти десять лет возглавляет бизнес-леди, берет свое начало в 1991 году. Именно в то время была основана компания «Петровский трейд хаус», которая до 2005 года была известна как крупнейший акционер Промышленно-строительного банка («ПСБ»). В том же году, когда она пришла к руководству СК - в 2007-м, застройщик был переименован, и с тех пор называется «БФА-Девелопмент».

В конце 2019 года получила в наследство от супруга, Владимира Когана, 81,8% акций банка «Уралсиб».

Награды и звания

Носит звание «Почетный строитель России».

Семейное положение

Вдова. Супруг - известный бизнесмен Владимир Коган (1963-2019), был ключевым акционером банка «Уралсиб», ранее - директором департамента строительства Минрегионразвития РФ и совладельцем Промышленно-строительного банка («ПСБ»).

Они познакомились еще будучи студентами, оба трудились в стройотряде.

Генеральный директор "БФА-Девелопмент" Людмила Коган в интервью корреспонденту BG Лидии Горборуковой рассказала об итогах работы группы компаний в 2017 году, о ходе реализации крупных проектов застройщика по редевелопменту территории "серого" пояса, а также пояснила, почему не готова сейчас покупать земельные участки.

BUSINESS GUIDE: Подводя итоги работы в 2017 году, участники рынка отмечают спад продаж. А каким был прошлый год для "БФА-Девелопмент"?

ЛЮДМИЛА КОГАН: Никаких катастрофических падений в продажах у компании "БФА-Девелопмент" по итогам 2017 года нет. В прошлом году наш строительный цикл не предусматривал ввода новых объектов в эксплуатацию. При этом строительство и продажи велись активно. По сравнению с 2016 годом наблюдали даже всплеск продаж. Так, если в 2016 году мы продали 217 квартир общей площадью 12,4 тыс. кв. м, то в 2017 году эти цифры составили 648 и 34,6 тыс. кв. м соответственно.

BG: Как сегодня реализуется проект ЖК "Огни залива"?

Л. К.: Проект развивается, как мы и планировали. Строительство ЖК "Огни залива" разделено на четыре очереди. Сейчас в активной стадии строительства у нас идет вторая очередь. Еще в конце 2016 году мы ввели в строй первую очередь, три корпуса которой расположились на проспекте Героев. В 2017 году продолжилось заселение объекта, люди довольны. Осенью открыли продажи второй очереди вдоль Ленинского проспекта. Продолжаем продавать остатки первой очереди — готовых квартир с полной отделкой разных метражей и планировок. Активно возводится и социальная инфраструктура. В рамках первой очереди передали районной администрации два встроенных детских сада. На сегодня мы заключили и подписали соглашения о выкупе этих объектов городом. По планам администрации Петербурга внутри квартала "Огни залива" в дальнейшем запланировано открытие школы и поликлиники.

BG: На какой стадии находится реализации проект редевелопмента территории завода "Красный выборжец" на Свердловской набережной?

Л. К.: Проект получил одобрение Градостроительного совета Петербурга. Сейчас все документы переданы на согласование в комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга. В этом месяце мы планируем получить от комитета все замечания, по нашим ожиданиям, это должно быть положительное заключение. И после этого в течение 45 дней, как того требует закон, будут объявлены общественные слушания по проекту. Теоретически они состоятся в конце марта.

BG: Есть ли планы начать проектирование квартала в этом году?

Л. К.: Да, но только при условии, если в рамках общественных слушаний мы поймем, что все в порядке с проектом и никаких серьезных возражений против него нет. В этом случае процесс будет запущен. Мы бережно относимся к объектам охраны КГИОП, аккуратно проектируем, соблюдая все нормы. Именно поэтому мы надеемся, что в отношении нашего проекта не будет никаких акций градозащитников.

BG: В чем особенности этого проекта?

Л. К.: Территория "серого" пояса пока слабо освоена. В Петербурге насчитываются единичные реализованные проекты. И в этом прослеживается сложность для тех девелоперов, кто первым возьмется за проекты преобразования этой территории. Выборгская сторона — это еще глухая промышленная часть города. Даже наши два квартала, над проектом планировки которых мы работаем, по площади составляют 53 га, из которых только 27 га займет жилая застройка. И мы будем все еще оставаться в окружении промышленных предприятий. В силу вот этой сложности мы как раз и формируем будущий квартал как оазис. Мы собираемся построить около 220 тыс. кв. м жилья комфорт-класса и всю необходимую инфраструктуру, сделать озеленение. В центре квартала у нас предусмотрена пешеходная зона, а все виды комплекса будут сосредоточены на Неву или внутрь проекта. Близко к реке, вид на Смольный собор — это будет чудесный квартал!

BG: Компания "БФА-Девелопмент" также будет проводить редевелопмент территории бывшей бумажной фабрики братьев Варгуниных на Октябрьской набережной, 54. Что происходит с этим проектом?

Л. К.: Он находится на той же стадии, что и проект преобразования территории завода "Красный выборжец". Подготовлена градостроительная документация. Концепцию по проекту мы утвердили еще в 2012 году, с того времени она не поменялась. Это будет невысотная, очень уютная застройка. Мы подали пакет документов в КГА и тоже вскоре будем назначать общественные слушания.

BG: Вас пугают поправки в 214-ФЗ, которые заработают с лета 2018 года?

Л. К.: Сами поправки меня не страшат. Я лишь опасаюсь того, чтобы не было разных толкований новых норм и неодинаковых правил игры для различных застройщиков. Если все находятся в одинаковых условиях, то так или иначе формируется правильная рыночная цена. Тогда конкуренция справедливая. Мы будем следовать букве закона, тем более что был дан переходный период, за который можно подготовиться.

BG: Как конкретно компания "БФА-Девелопмент" планирует выстраивать свою работу в свете нового закона, например, не планируете отдавать предпочтение продаже готового построенного жилья перед "долевкой"?

Л. К.: Рынок покажет. Уходить в готовое жилье — это существенно повышать цену квадратного метра за счет дорогих кредитов, например, того же проектного финансирования. А стоимость жилья для покупателей вырастет на 15-20%, что очень значимо. До тех пор пока будет законодательная возможность привлекать средства дольщиков, мы будем это делать. Я не думаю, что власть пойдет на жесткий запрет "долевки". Что касается использования схемы проектного финансирования, то мы просчитали для себя и этот путь — во сколько это нам будет обходиться и насколько должна вырасти конечная цена жилья, реализуемого по такой схеме, на рынке. Если мы будем понимать, что рынок подошел к этой цене, то, возможно, мы сможем себе это позволить.

BG: Есть ли у компании планы по покупке земли?

Л. К.: У нас реализация текущих проектов запланирована до 2025 года. Поэтому мы будем работать с той землей, которая у нас есть. В срочном порядке приобретать новые участки не планируем. Во-первых, торгов до сих пор очень мало. То, что я помню, это 8-12 тыс. рублей за квадратный метр. Но это цена "кота в мешке", то есть участки без градостроительной документации. Сейчас даже думать не хочется о покупке земли. Если за год-полтора появится какое-то понимание справедливой цены, то тогда можно будет с кем-то поторговаться. Сейчас застройщики скупают землю с уже полученными на нее разрешениями на строительство, чтобы работать по старым правилам. Но такого товара очень мало.

BG: Планирует ли "БФА-Девелопмент" строительство жилья в других регионах, например, в Москве или Крыму?

Л. К.: В Крым мы пока точно не собираемся, да и в Москву тоже. В группе "БФА-Девелопмент" идет диверсификация по виду деятельности. Мы не только девелоперы, но еще и подрядчики. В наш холдинг входит три подрядные организации — "ПСБ "Жилстрой"", "БФА-Монолит" и ЦИС. И вот наши подрядчики уже готовы работать в других регионах. Так, компания "ПСБ "Жилстрой"" работала подрядчиком при строительстве Нижегородского завода 70-летия Победы (входит в концерн "Алмаз-Антей"), который был введен в строй в 2017 году. На счету компании строительство Академии танца Бориса Эйфмана и реконструкция ее репетиционной базы. В настоящее время "ПСБ "Жилстрой"" ведет работы по возведению Школы и детского театра танца Бориса Эйфмана на Введенской улице. В конце 2018 года этот объект будет введен. Компания имеет бесценный опыт в реставрации и реконструкции таких уникальных и социально-значимых объектов, как Дом журналиста, особняк Добберта, Центральный военно-морской музей, Александровский и Екатерининский дворцы, Императорские фермы в Пушкине.

BG: Холдинг "Империя" Андрея Фоменко в конце 2017 года купил бизнес-центр на Невском, 38, которым управлял холдинг "БФА-Девелопмент". По информации "Ъ", сейчас брокеры предлагают участникам рынка приобрести другие бизнес-центры компании — "Линкор" на Петроградской набережной, "Восстания, 18", "Некрасова, 14". Вы действительно активно ищете на них покупателей?

Л. К.: Мы не ищем покупателей, но, как говорит мой супруг и основатель всего холдинга БФА (Владимир Коган, председатель наблюдательного совета банка "Уралсиб".— BG ): "Если есть спрос и хорошая цена, то продать можно все". "Империя" ходила за нами почти два года с предложениями о продаже. Мы дошли в переговорах до комфортной, нужной нам цены и лишь тогда согласились на сделку.

Что касается других наших бизнес-центров, о которых вы упомянули, то их продажа будет зависеть от того, в чем мы будем больше нуждаться: в залоговом инструменте в виде объектов недвижимости или в живых деньгах. Острой необходимости в продаже этих объектов на данный момент нет. Бизнес-центры прибыльные, они легко эксплуатируются и выступают хорошим залоговым инструментом. В том числе во многом благодаря этим объектам нам вовремя удается получать кредитный ресурс.

Биография

Собственность

Партнеры

Конкуренты

Сфера интересов

Личная жизнь

Биография

Родители: мать и отец были инженерами в закрытых КБ. Воспитывать его доверили бабушке — бухгалтеру Стелле Ефимовне.

В 1989г. Владимир Коган окончил Ленинградский инженерно-строительный институт по специальности «инженер-автомеханик».

Работал на автобазе ВАО «Интурист» инженером-механиком ОТК.

С 1990г. занимал должность заместителя генерального директора ассоциации предприятий и обществ «Инверт».

Приблизительно в то же время в Ленинграде начал действовать «кружок» молодых ленинградских экономистов, придерживающихся радикально-либеральных воззрений. В его состав входили Владимир Коган, братья Анатолий и Игорь Чубайсы, теперешний вице-премьер Алексей Кудрин, сотрудники научной лаборатории Чубайса Петр Мостовой, Александр Казаков и некоторые другие.

В 1992г. Коган создал и возглавил ЗАО СП «Петровский трейд хаус», держащее счета в Промстройбанка (ПСБ) и снабжавший петербургское отделение Промстройбанка оргтехникой. В то время в ПСБ действовало правило: фирмы, которые хотят открыть счет, должны купить не менее 100 акций банка — петербургский банк уже акционировался и отделился от российского Промстройбанка.

В 1994г. в Промстройбанке появились новые акционеры в лице «Петровского трейд хауса» и «Инверт-брока» (сейчас их доли составляют 14,9% и 17,05% соответственно).

В марте 1994г. В. Коган был избран заместителем председателя совета Промышленно-строительного банка Санкт-Петербурга. Тогдашний глава наблюдательного совета Валерий Филиппов выполнял чисто номинальные функции, фактически передав бразды правления Когану.

Уже в 1995г. Всемирный банк и Европейский банк реконструкции и развития открыли Промышленно-строительному банку Санкт-Петербурга кредитные линии на $100 млн.

А через год, в октябре 1996г., ПСБ одним из первых в России получает несвязанный синдицированный кредит от 15 банков в размере $25 млн.

В апреле 1996г. Владимир Коган становится председателем наблюдательного совета ОАО «ПСБ».

В октябре 1996г. стал членом совета при правительстве РФ по вопросам банковской деятельности.

Примерно тогда же Коган наряду с Александром Смоленским и Михаилом Ходорковским вошел в совет директоров созданного Андреем Вавиловым Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, причем счета агентства, по некоторым данным, оказались именно в ПСБ.

С апреля 1997г. — президент ФПГ «Северо-Западное продовольственное объединение «Вита» (объединяет Промстройбанк, Витабанк и около 50-ти предприятий пищевой промышленности).

Осенью 1997г. создан «Банкирский дом «Санкт-Петербург», в который вошли петербургский Промстройбанк, банк «Санкт-Петербург» и банк «Петровский». Президентом Банкирского дома стал Владимир Коган. Главная цель, которую приследовал Владимир Коган, создавая эту структуру, была подчинить себе банки «Санкт-Петербург» и «Петровский» (Ныне ОАО «МДМ-банк Санкт-Петербург»).

В июле 1998г. банк «Петровский» вышел из структуры Банкирского дома.

После кризиса 1998г. ПСБ имел все признаки жертвы дефолта. Задолженность перед нерезидентами, едва ли не самый крупный в регионе пакет ГКО, большое число частных вкладчиков. Но Коган сумел вывести банк из пике. Сменил председателя правления, назначив вместо привыкшего к победам Давида Трактовенко более динамичного Александра Эмдина. Видя, что кризис сильнее всего ударил по московским банкам и масса предприятий, обслуживавшихся в их питерских филиалах оказалась бесхозной. Владимир Коган переориентировал ПСБ на проведение более агрессивной клиентской политики в регионе.

В частности, банк получил счета таких жемчужин питерской клиентуры, как ФГУП «Адмиралтейские верфи» и ГУП «Водоканал».

С 2001г. — член бюро правления Российского союза промышленников и предпринимателей.

Собственность

Владимир Коган контролирует ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург», который управляет активами более 200 предприятий и компаний Северо-Запада РФ. Среди них страховая компания «Русский Мир», «Балт-Аудит-Эксперт», Кировский и Пролетарский заводы, «Медполимер», «Пластполимер», «Петролеспорт», «Птицефабрика «Северная», «Птицефабрика «Ломоносовская», «Племенная фабрика «Войсковицы», «Форд-Всеволожск», Архангельский ЦБК, Санкт-Петербургская валютная биржа, газета «Невское время».

Одно из последних приобретений — ЗАО «Футбольный клуб «Зенит». После дополнительной эмиссии акций контрольный пакет «Зенита» будет принадлежать Банкирскому дому «Санкт-Петербург».

Приблизительный объем контролируемых Владимиром Коганом средств — $850 млн. (по оценке журнала «Профиль»).

Лобби

Владимир Коган является единственным петербургским бизнесменом, которого приглашают в Кремль на встречи представителей российского крупного бизнеса с президентом РФ Владимиром Путиным. Как утверждают СМИ, в середине 1990-х гг. тогдашний вице-мэр Санкт-Петербурга Владимир Путин участвовал в становлении ПСБ, владельцем которого через компании «Петровский трейд хаус» и «Петровский литтл трейд хаус» является Владимир Коган.

Среди деловых связей Владимира Когана называют «московских петербуржцев» — председателя Счетной палаты РФ Сергея Степашина, министра промышленности, науки и технологий РФ Илью Клебанова, а также руководителя группы «Северсталь» Алексея Мордашова.

Партнеры

Летом 2002г. Олег Дерипаска публично заявил о создании вместе со структурами Владимира Когана лесопромышленного холдинга.

Руководитель «Северсталь-Групп» Алексей Мордашов владеет 9,81% акций ОАО «Промышленно-строительный банк».

СМИ связывают Владимира Когана с председателем Счетной палаты РФ Сергеем Степашиным (жена которого — Тамара Степашина — работает вице-президентом Банкирского дома «Санкт-Петербург»).

Конкуренты

До 1999г. Владимир Коган плотно работал с Александром Аладушкиным (ПО «Ленстройматериалы»), но затем их интересы разошлись. Многие СМИ связывают это с нежеланием Когана кредитовать новые проекты Аладушкина: например, «Фармакон» или пул пищевых предприятий, включая «Петмол» и Петербургский мельничный комбинат. Впрочем, противниками в полном смысле этого слова назвать Когана и Аладушкина нельзя, поскольку активного противостояния публично не проявлялось, очевидно, на данный момент разошлись интересы.

В 1994г. Владимир Коган принимал участие в создании и владел крупным пакетом акций ЗАО «Илим Палп Энтерпрайз». Затем он продал свой пакет самому «Илим Палпу». В 2002г. В. Коган с Олегом Дерипаской включились в борьбу за активы, принадлежащие ранее «Илим Палпу»: Котласский ЦБК и Братский ЛПК.

В 2000г. МДМ-банк начал активную деятельность на Северо-Западе. Одним из первых приобретений стал банк «Петровский», в который перешла на работу Ольга Казанская (институтская одногрупница вице-премьера правительства Алексея Кудрина). После этого наблюдатели заговорили о противостоянии ПСБ и МДМ.

Сфера интересов

В планах Владимира Когана совместно с Олегом Дерипаской создание лесопромышленного холдинга с капиталом $800 млн. Предполагается, что в холдинг войдет более 30 предприятий отрасли.

Личная жизнь

С женой Людмилой Валентиновной Коган познакомился в стройотряде, сейчас она возглавляет модный бутик Versace в Санкт-Петербурге. Воспитывает четверых детей.

Любит футбол и теннис.

«Биография»

Образование

Имеет два высших образования: окончила Ленинградский инженерно-строительный институт,Санкт-Петербургский государственный университет по специальности «юриспруденция».

Деятельность

С 2007 года Людмила Коган возглавляет ЗАО «БФА-Девелопмент» и выступает в качестве генерального директора.

«Почетный строитель России» Людмила Коган - жена бывшего директора департамента строительства Минрегионразвития РФ и экс-совладельца «ПСБ» Владимира Когана.

«Семья»

«Темы»

«Новости»

Не только Коганы. Как стал миллиардером их партнер Александр Кретов

Александр Кретов начал работать с Владимиром Коганом в середине 1990 -х, и сегодня является одним из главных деловых партнеров его семьи по строительному бизнесу.

Новый участник рейтинга «Самых богатых людей Петербурга» - Александр Кретов, исполнительный директор ЗАО «БФА–Девелопмент». Он является не только топ-менеджером, но и совладельцем нескольких активов, входящих в группу «БФА», в том числе компании «ПСБ Жилстрой», где ему и Людмиле Коган (жене Владимира Когана - №6 в рейтинге, состояние 91,6 млрд рублей), принадлежит по 40%. С состоянием в 1,4 млрд рублей Александр Кретов занимает 265-е место.

«Империя» вышла на Невский проспект

Холдинг «Империя» Андрея Фоменко закрыл сделку по приобретению бизнес-центра на Невском, 38, у компании «Актив С», бенефициаром которой участники рынка называют основного владельца банка «Уралсиб» и экс-главу Госстроя Владимира Когана. Аналитики считают, что невысокий интерес инвесторов к коммерческим объектам позволил компании приобрести здание по рыночной цене. Стоимость сделки, по оценке аналитиков, составила от 1,5 до 2,6 млрд рублей. Помимо этого, холдинг рассматривает возможность приобретения еще пяти бизнес-центров, включая дом Зингера.

Холдинг «Империя» (развивает сеть бизнес-центров «Сенатор») приобрел бизнес-центр класса А «Невский, 38», рассказали «Ъ» два арендатора здания и подтвердил источник на рынке. Это подтверждается и информацией на сайте «Сенатора», на котором содержатся сведения об объекте. В холдинге «Империя» отказались от комментариев по поводу сделки.

Зачем Владимиру Когану понадобился «Уралсиб»

Когда Коган в ноябре стал владельцем 82% акций «Уралсиба», в списке аффилированных лиц банка появились его жена Людмила и возглавляемый ею питерский «БФА-девелопмент», до 2006 г. работавший под названием «Петровский трейд хаус». В портфеле «БФА-девелопмента» проекты коммерческой и жилой недвижимости общей площадью 1,5 млн кв. м, сказано на сайте компании. Сама компания оценивала свой портфель в $500 млн. «БФА-девелопмент» в 2011 г. вышел на рынок жилого строительства. Примерно в это время он перестал развивать направление коммерческой недвижимости, рассказывает представитель Knight Frank Saint-Petersburg.

По кредиту Владимиру Когану на санацию «Уралсиба» поручился банк БФА

Коган считается совладельцем Афипского НПЗ и является крупнейшим владельцем «Нефтегазиндустрии». Его супруге Людмиле Коган принадлежит девелоперская компания в Петербурге. Forbes в 2015 г. оценивал состояние Когана в $0,95 млрд, он занимал 95-е место в рейтинге «Богатейшие бизнесмены России».

Декларации на сайте министерства из-за доходов Владимира Когана разместили в незаметном месте: «Держат недолго файл, а потом снимают»

Петербургский банкир называет Когана совладельцем петербургского банка БФА (на сайте банка среди акционеров Когана нет, связаться с ним не удалось). Супруга Когана Людмила возглавляет ЗАО «БФА-девелопмент», которому принадлежат коммерческая недвижимость в Петербурге и проекты по строительству жилья.

Чиновник Владимир Коган лоббирует группу БФА коммерсанта Людмилы Коган

«В деловых кругах Санкт-Петербурга считается, что они являются партнерами по бизнесу в рамках группы БФА, но юридически это партнерство не оформлено»,- отметил собеседник «Ъ», добавив, что супруга Владимира Когана Людмила возглавляет компанию «БФА-Девелопмент». Источник «Ъ» в группе БФА вчера подтвердил факт переговоров о покупке «Глобэкса» группой БФА. В «БФА-Девелопмент» все вопросы «Ъ» переадресовали к господину Лотвинову. Сам же он заявил «Ъ», что «не может ни подтвердить, ни прокомментировать эту информацию». Господин Коган вчера был недоступен для комментариев.

«Жилищный проект» пользуется доверием граждан

Как рассказала генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент» Людмила Коган, каждый раз «Жилищный проект» собирает на своей площадке тысячи горожан, которые в будущем могут стать клиентами компании. «Нам предоставлена редкая возможность вступить в прямой диалог с интересантами, услышать вопросы от наших покупателей, понять, насколько мы соответствуем ожиданиям клиентов. «Жилищный проект» — известное среди населения, признанное профессионалами и властными структурами мероприятие, которая пользуется доверием, а поэтому является эффективным инструментом получения информации для всех заинтересованных сторон», — рассказала Людмила Коган.

«БФА-Девелопмент» возведет элитный квартал в центре Санкт-Петербурга

«Реализовывать проект будет наша собственная подрядная организация. Комплекс будет вводиться в строй тремя очередями. Официальные продажи первой очереди откроют уже через год. А полностью завершить проект компания намерена за семь лет», — сообщила генеральный директор «БФА-Девелопмент» Людмила Коган.

Самый богатый чиновник подал в отставку

Коган не делился с коллегами своими дальнейшими планами, однако все опрошенные источники полагают, что он вернется обратно в бизнес. Коган и сейчас богатый человек: его доход в 2010 году составил почти 821 миллион рублей, а вместе с супругой – почти 830 миллионов. По некоторым данным, Коган является совладельцем петербургского банка БФА. Самого чиновника в списках акционеров нет, но в начале июня в состав акционеров БФА вошел его сын Ефим Коган, сейчас ему принадлежит 24,8% акций. Супруга Когана Людмила возглавляет ЗАО «БФА-девелопмент», которому принадлежат коммерческая недвижимость в Петербурге и проекты по строительству жилья.

Людмила Коган: «Пик насыщения рынка жильем еще не достигнут»

Разделение труда на строительном рынке в целом произошло: финансисты занимаются деньгами, строители - квадратными метрами. Кризис наглядно продемонстрировал, что разделять эти две компетенции недальновидно: и строители без финансирования тут же встали, и банкиры призадумались: а кого кредитовать-то? В компании «БФА-Девелопмент» эти проблемы решают комплексно. Об особенностях развития рынка, о платежеспособности граждан и их предпочтениях мы беседуем с генеральным директором компании Людмилой Коган.

Людмила Коган: «Академ-Парк» соответствует всем современным требованиям»

Жилой комплекс «Академ-Парк» активно строится. Не за горами сдача первой очереди объекта. Людмила Коган, генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент», рассказала о преимуществах нового проекта.

Несмотря на «низкий сезон», спрос на рынке новостроек Петербурга остается стабильным

Несмотря на летний сезон, в который активность покупателей на рынке новостроек обычно снижается, в этом году спрос в Петербурге остается стабильным. Такое мнение высказала гендиректор «БФА-Девелопмент» Людмила Коган.

«Лето 2011 года в целом оказалось благоприятным для первичного рынка жилья Санкт-Петербурга. Спрос оставался стабильно высоким с небольшим снижением показателей в июле, на время жаркой погоды. В августе наблюдается оживление потребительской активности, растет интерес к квартирам разного метража», - отмечает она.

Политический фактор экономического развития

Стало экономически целесообразно быть законопослушным. Если ты соответствуешь требованиям закона, то твои позиции только укрепляются. Меняется плотность законодательного поля, в котором мы работаем. Строительная деятельность регламентирована настолько, что учтены все мелочи, которые ранее были не прописаны и оставались на усмотрение местных властей», – заявила генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент» Людмила Коган.

Спрос на жильё в Санкт-Петербурге растёт даже летом

В августе, по словам Людмилы Коган (руководителя «БФА-Девелопмент»), зафиксирован рост спроса на жилые помещения всех типов. Число заинтересованных в приобретении жилья людей лишь немного уменьшилось в период сильной жары, однако потом оно выросло до прежней величины. В основном свою активность жители Петербурга проявляют на рынке новостроек.

«БФА-Девелопмент» начнёт сразу три жилых проекта

«БФА-Девелопмент» был основан Владимиром Коганом, заместителем главы «Росстроя». Компания начала работу после того, как «Петровский трейд хаус», продав пакет акций в «ВТБ», занялся девелопментом. Генеральным директором «БФА-Девелопмент» является Людмила Коган, жена Владимира.

Повестка дня: новое жилье-2012

Людмила Коган, генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент»:В начале 2012 года продолжились тенденции лета и начала осени. Желание горожан сохранить накопления приводит их на рынок недвижимости. Растущая надежность первичного рынка, огромное разнообразие домов, квартир и планировок стимулируют петербуржцев к покупке квартир в новостройках.

«БФА-Девелопмент» за 5 лет инвестирует около $900 млн в проекты в Петербурге

Компания «БФА-Девелопмент» планирует в течение 5 лет инвестировать около $900 млн в девелоперские проекты в Санкт-Петербурге. Об этом генеральный директор «БФА-Девелопмент» Людмила Коган заявила в интервью газете РБК daily, опубликованном в четверг.