Как рассчитать балансовую (остаточную) стоимость. Правила определения балансовой стоимости основных средств Индикатор балансовой стоимости компании

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ

(book value) Стоимость актива по данным бухгалтерских книг организации. Обычно это первоначальная стоимость приобретения актива за вычетом суммы, списанной на амортизацию (depreciation). Если стоимость актива когда-либо подвергалась переоценке, балансовая стоимость его представляет собой его стоимость после переоценки за вычетом списанной уже после переоценки суммы амортизации. За исключением момента приобретения актива, его балансовая стоимость редко совпадает с его рыночной стоимостью.

Финансы. Толковый словарь. 2-е изд. - М.: "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". Брайен Батлер, Брайен Джонсон, Грэм Сидуэл и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М. . 2000 .

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ

БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ - номинальная стоимость позиции, с которой она фигурирует в балансе без учета амортизации или прибавочной стоимости.

Словарь финансовых терминов .

Балансовая стоимость

Балансовая стоимость - стоимость, по которой элемент активов учитывается в балансе, равная его первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации.

По-английски: Book value

Синонимы: Бухгалтерская стоимость, Книжная стоимость

Синонимы английские: Carrying value

Финансовый словарь Финам .

Балансовая стоимость

Стоимость объекта, основных средств компании.

Стоимость актива по данным бухгалтерских книг организации. Обычно это первоначальная стоимость приобретения актива за вычетом суммы, списанной на амортизацию. Если стоимость актива когда либо подвергалась переоценке, балансовая стоимость его представляет собой его стоимость после переоценки за вычетом списанной уже после переоценки суммы амортизации. За исключением момента приобретения актива, его балансовая стоимость редко совпадает с его рыночной стоимостью.

Терминологический словарь банковских и финансовых терминов . 2011 .

Смотреть что такое "БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ" в других словарях:

- (book value) Стоимость актива по данным бухгалтерских книг (books of account) организации. Обычно это первоначальная стоимость приобретения актива за вычетом суммы, списанной на амортизацию (depreciation). Если стоимость актива когда либо… … Словарь бизнес-терминов

- (book value) Стоимость активов, указанная в отчетности (accounts) фирмы. Эта стоимость может быть первоначальной (в ценах приобретения) либо установленной по итогам периодической переоценки активов. Учету активов по балансовой стоимости… … Экономический словарь

балансовая стоимость - Балансовая (учетная) стоимость стоимость активов и пассивов, отражаемая в бухгалтерском учете и в балансе (п. 4 письма МНС РФ от 11.03.2001 № ВТ 6 04/197 «О методических рекомендациях для использования в практической работе при осуществлении… … Справочник технического переводчика

Балансовая стоимость - компании определяется следующим образом: суммарные активы минус нематериальные активы и обязательства, такие как задолженность. Балансовая стоимость компании может быть ниже или выше ее рыночной стоимости … Инвестиционный словарь

Балансовая стоимость - (англ. balance cost) 1} Б.с. актива (реже обязательств и статей собственного капитала) как первоначальная стоимость долгосрочного актива за вычетом накопленного износа; в более широком смысле стоимость данного актива с учетом уменьшения остатка… … Энциклопедия права

Балансовая стоимость - – стоимость долгосрочных активов (объекта, основных средств предприятия, фирмы), внесенных в баланс и зафиксированных в балансовой ведомости. Исчисляется как первоначальная стоимость приобретения, создания объекта, по которой он был занесен в… … Коммерческая электроэнергетика. Словарь-справочник

балансовая стоимость - стоимость объекта, основных средств предприятия, фирмы (долгосрочных активов), внесенных в ее баланс, зафиксированных в балансовой ведомости. Исчисляется как первоначальная стоимость приобретения, создания объекта, по которой он был занесен в… … Словарь экономических терминов

Балансовая стоимость - стоимость, в которой актив признается в отчетности после вычета накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения...

Балансовая стоимость - это стоимость, по которой элемент активов учитывается в балансе.

Балансовая стоимость актива равна его первоначальной стоимости за минусом накопленной амортизации.

Первоначальная стоимость определяется как сумма всех затрат на приобретение или изготовление (сооружение) объекта, включая расходы на доставку и установку и исключая величину возмещаемых налогов.

Балансовая стоимость основных средств

В бухгалтерском учете балансовой стоимостью основного средства считается основного средства, которая определяется как разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации.

При учете ОС по переоцененной стоимости (переоценке) балансовая стоимость ОС равна разнице между его текущей (восстановительной) стоимостью и суммой начисленной амортизации.

Балансовая стоимость активов в балансе предприятия

Балансовая стоимость активов – это сумма всех средств компании, которые отражены в бухгалтерском балансе.

Балансовая стоимость активов - это сумма внеоборотных и оборотных активов.

денежные средства;

НДС по приобретенным ценностям, который косвенно, но тоже является имуществом предприятия;

краткосрочные финансовые вложения.

Для каких целей рассчитывается балансовая стоимость активов

Прежде всего, в целях финансового анализа, который является важнейшим инструментом оценки финансового состояния предприятия.

Балансовая стоимость активов -это важный показатель, используемый для анализа эффективности работы предприятия.

В частности, балансовую стоимость активов используют при расчете:

рентабельности активов, которая показывает, сколько прибыли получает предприятие с каждого рубля, вложенного в имущество;

коэффициента оборачиваемости активов, который определяет эффективность их использования.

Если коэффициенты рентабельности и оборачиваемости активов предприятие рассчитывает для собственного финансового анализа, то показатель балансовой стоимости активов в некоторых случаях должен рассчитываться по закону.

Так, балансовая стоимость активов - это важнейший показатель, определяющий крупность совершаемой предприятием сделки.

Так, некоторые сделки организации по реализации активов признаются крупными, с случае если стоимость реализуемого имущества составляет более 25% от балансовой стоимости активов организации.

Поэтому для определения крупности сделки необходимо рассчитать балансовую стоимость активов и затем определить стоимость реализуемого имущества.

В этом случае для осуществления сделки требуется решение собрания акционеров или учредителей.

Если балансовая стоимость активов определена неверно или вовсе не рассчитана, сделка может быть признана недействительной.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме .

Балансовая стоимость: подробности для бухгалтера

• Различия между МСФО и ГААП США: основные средства

  Пропорционально изменению валовой балансовой стоимости актива, так что балансовая стоимость актива после переоценки равна... , влечет увеличение или уменьшение балансовой стоимости. Если балансовая стоимость актива в результате переоценки увеличивается... уменьшение балансовой стоимости) распределяется пропорционально балансовой стоимости составляющих элементов основного средства. Необходимо оценить балансовую стоимость экипажей...

• Справедливая стоимость нефинансовых активов

  Правительства РФ, а также доведение балансовой стоимости земельных участков, закрепленных за учреждением... непроизведенных активов – На разницу превышения балансовой стоимости актива над его справедливой стоимостью... есть для соответствующей корректировки элементов балансовой стоимости соответствующих объектов в части их... стоимости не переоценивается; приведение остаточной балансовой стоимости объекта к его остаточной справедливой... по указанной в условии примера балансовой стоимости (120 000 руб. с...

• Капитальный ремонт ОС в «1С:БГУ», редакции 1.0

  Основного средства с увеличением его балансовой стоимости в программе «1С:Бухгалтерия... основного средства с увеличением его балансовой стоимости в программе «1С:Бухгалтерия... результате которого характеристики элемента улучшатся. Балансовая стоимость инвентарного объекта – 300 000 руб... проведении ремонтных работ учреждение определяет балансовую стоимость объекта, которая подлежит выбытию (... к бюджетному учету увеличения первоначальной (балансовой) стоимости объекта по результатам капитального ремонта...

• ПБУ 18/02 в новой редакции

  Дату определяется как разница между балансовой стоимостью актива (обязательства) и его стоимостью... налога: 1. Расчет временных разниц: Балансовая стоимость - Налоговая стоимость 2. Расчет отложенного...

• Изменения в федеральном стандарте "Основные средства": комментарий к Приказу Минфина №253н

  Первоначальной стоимости) в его балансовую стоимость включаются затраты на замену части... ФЗ «О государственной кадастровой оценке», балансовая стоимость объектов основных средств подлежит пересмотру... «Основные средства». Такая стоимость признается балансовой стоимостью указанных объектов основных средств. При... по ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... применения стандарта); б) если балансовая стоимость объекта до первого применения стандарта...

• Начисление амортизации на имущество, полученное из казны

  Принимает к учету по их балансовой стоимости с одновременным принятием к... объекта на соответствующую дату понимается балансовая стоимость объекта, уменьшенная на сумму начисленной... учету объекта основного средства по балансовой стоимости с ранее начисленной суммой... учету такого объекта. Пример. Балансовая стоимость объекта на дату получения составляет... Принятие объекта из казны: по балансовой стоимости 0 101 хх 310 0 ... на основании данных о его балансовой стоимости, сроке полезного использования, ранее...

• Реализация и приобретение имущества АУ в рамках договора мены

  Указанный способ предусматривает увеличение (умножение) балансовой стоимости и накопленной амортизации на одинаковый... на дату переоценки, вычитается из балансовой стоимости объекта основных средств, после чего... проведения переоценки, относится на уменьшение балансовой стоимости объекта основных средств (по кредиту...

• Отражаем результаты инвентаризации

  Счет приносящей доход деятельности. Его балансовая стоимость составляет 43 000 руб. Амортизация... счет субсидии на выполнение госзадания. Балансовая стоимость компьютера в сборе составляет 40 ...

• Переход на применение стандарта по основным средствам

  ... (учреждения) нужно учитывать изменения балансовых стоимостей объектов недвижимого имущества, отраженных при... кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... осуществляется исходя из пересмотренной балансовой стоимости и пересмотренного срока полезного... недвижимость»: а) в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... – в размере 100% первоначальной (балансовой) стоимости; 1. Объекты библиотечного фонда стоимостью...

• Мероприятия по переходу на применение федерального стандарта «Основные средства»

  Нежилые помещения)»: – в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... Инвестиционная недвижимость»: – в сумме балансовой стоимости недвижимого имущества (жилых помещений, нежилых... ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... осуществляется исходя из пересмотренной балансовой стоимости и пересмотренного срока полезного...

• Федеральный стандарт "Основные средства"

  Накопленных убытков от обесценения актива. Балансовая стоимость – первоначальная стоимость актива с учетом... на финансовый результат текущего периода. Балансовая стоимость объекта ОС изменяется в случаях... его переоцененной стоимости. То есть балансовая стоимость и накопленная амортизация умножаются на... тот же коэффициент; вычитается из балансовой стоимости, после чего остаточная стоимость пересчитывается... сроков полезного использования; в) сумма балансовой стоимости, а также сумма накопленной амортизации...

• Принимаем к учету объекты недвижимого имущества по кадастровой стоимости

  И государственными учреждениями осуществляется по балансовой стоимости с одновременной передачей (принятием... их кадастровой стоимости, которая признается балансовой стоимостью указанных объектов основных средств. ... способ предусматривает увеличение (умножение) балансовой стоимости и накопленной амортизации на одинаковый... переоценки, относится на уменьшение балансовой стоимости объекта основных средств (по... объекта на соответствующую дату понимается балансовая стоимость объекта, уменьшенная на сумму...

• Методические указания Минфина по применению СГС «Основные средства»

  ...) по ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... »); 2.2) в случае, если балансовая стоимость объекта до первого применения не... стоимости можно учитывать их по балансовой стоимости или в условной оценке: 1 ...

• Учет основных средств в учреждении с 2018 года

  60 месяцев. Предположим, что балансовая стоимость здания, часть помещения которого передается... ранее сформированным оценкам (по балансовой стоимости неотделимых улучшений в используемые объекты... объект – 1 руб.» (если балансовая стоимость объекта до первого применения стандарта... актуальных кадастровых оценок активов, признается балансовой стоимостью с дальнейшим начислением амортизации. ... недвижимости осуществляется исходя из пересмотренных балансовой стоимости и срока полезного использования. ...

• Трансформация бухгалтерской (финансовой) отчетности: практика проведения

  Отношении временных разниц, возникающих между балансовой стоимостью активов и обязательств, определяемой для... компания намеревается возместить или погасить балансовую стоимость своих активов или урегулировать обязательства...

Такое понятие как балансовая стоимость основных средств (БС) напрямую связано с финансовым состоянием организации. Оно обозначает денежную стоимость всех средств производства, которые компания использует в работе, отражённую в бухгалтерской документации. Рассмотрим, какие виды БС существуют, с какими целями их считают, каким образом начисляется амортизации и как подготовить бухгалтерскую справку.

По ходу работы любая организация использует средства производства - оборудование, технику, недвижимость, землю. Это активы, без которых невозможна основная деятельность организации и которые невозможно израсходовать. То есть, сырьё и материалы нельзя отнести к основным средствам. От них зависит выручка организации. Российское законодательство ограничивает эту категорию активов тем имуществом, срок эксплуатации которого составляет больше 1 года и чья цена выше 40 тысяч рублей.

Балансовая стоимость - что это такое? Это денежное выражение ценности каждого актива, указанное в бухгалтерском балансе. Есть три вида БС - остаточная или первоначальная, а также среднегодовая. Их суть понятна из названия: первоначальной называется та, по которой актив приобретён, остаточной - та, которая учитывает амортизацию. Среднегодовая существует как среднее арифметическое между двумя отчётными величинами и является наиболее объективной. Очевидно, что первоначальная всегда больше остаточной. Фактически, остаточная равняется первоначальной за вычетом амортизации.

Строка баланса - 1600.

БС не имеет никакого отношения к рыночной цене актива и почти всегда серьёзно с ней расходится . Дело в том, что у них различная методика вычисления. Так, в первоначальную БС входит не только цена оборудования, но и плату за его доставку, установку, таможенный сбор и любые другие расходы, направленные на него. Остаточная стоимость никак не зависит от рынка, её величину определяет амортизация - постепенный перенос себестоимости актива на продукцию, производимую с его помощью.

Балансовая стоимость активов наиболее объективно отражает финансовое состояние компании

Цели расчета

Значение активов по балансу считается ключевым показателем, характеризующим финансовое состояние предприятия. Он требуется для корректного ведения бухгалтерского учёта, а также для представления статистических данных в государственные органы, оформлении кредита в банке.

Эта величина показывает совокупную стоимость имущества компании, поэтому нередко интересует инвесторов. Актуально, когда предприятие решает продавать акции. Чем масштабнее деятельность организации, тем больше будет значение активов. Ещё одно направление использования БС - определение цены при продаже подержанного актива. Учёт амортизации поможет более грамотному ценообразованию и выгодной сделке.

Формула расчета среднегодовой балансовой стоимости ОС

Наиболее объективным показателем является среднегодовая балансовая стоимость основных средств - не первоначальная цена и не остаточное значение на конкретную дату, а средняя стоимость актива за отчётный период. Как правило, за год. Посчитать её довольно просто. Это среднеарифметическое между остаточными значениями на начало и конец года.

Формула расчета: (стоимость актива на начало года + стоимость актива на конец года) / 2.

Предположим, предприятие в конце декабря приобрело станок за 250 тысяч рублей. Бухгалтер рассчитал амортизацию и выяснил, что в конце следующего года БС составит 188 тысяч рублей. Какой будет среднегодовая стоимость актива? (250 000 + 188 000) / 2 = 219 тысяч рублей.

Балансовая стоимость оборудования

Ключевое значение для картины финансового состоянии компании имеет величина основных производственных фондов (ОПФ). Она определяется по аналогии со среднегодовой БС: требуется знать величину на начало и на конец года, только не одного актива, а всех в совокупности.

Формула: (стоимость оборудования на начало года + стоимость оборудования на конец года) / 2.

Есть и более трудоёмкий вариант, предполагающий сложение величин БС за каждый месяц и деление на 13. Результат получится более точным: (ОПФ на 1 января + ОПФ за февраль … + ОПФ на 31 декабря) / 13.

Знание БС оборудования поможет создать объективную картину состояния предприятия, а также используется для вычисления фондоотдачи, фондоёмкости, фондовооружённости.

Начисление амортизации

Балансовая стоимость активов меняется под действием амортизации - планомерного переноса затрат на оборудование на себестоимость продукции. Это основной фактор, который меняет БС. Есть несколько методов начислять амортизацию, в большинстве случае предприниматели свободны в их выборе:

• линейный;
• списание по объёму продукции;
• по годам использования;
• по уменьшающемуся остатку.

Самый простой методы - линейный. Для этого цену актива делят на срок полезного использования. Вторую величину можно уточнить в технической документации или из рекомендаций правительства. Предположим, организация закупает закаточный станок за 500 тысяч рублей. Срок его полезного использования указан в паспорте - 24 месяца. Ежемесячно с БС этого станка будет списываться такая сумма: 500 000 / 24 = 20 833 рубля.

Аналогичным образом можно посчитать БС автомобиля (хотя списания амортизации в данном случае логичнее привязать к пробегу), недвижимого имущества или здания. У двух последних категорий срок полезного использования будет значительно выше, он может превысить 50 лет.

Бухгалтерская справка о балансовой стоимости готовится в свободной форме

Балансовая стоимость предприятия

Знание актуальной балансовой стоимости всех активов позволяет вычислить БС всего предприятия в целом. Эта величина объединяет данные всех активов по балансу за исключением продукции и дебиторских задолженностей. Важно понимать, что БС существенно отличается от рыночной, потому что рассчитывается на основе первоначальной стоимости и амортизации. Он не включает престиж компании, её маркетинговые достижения, продвижение и востребованность продукции на рынке.

Образец бухгалтерской справки о балансовой стоимости

Балансовая справка о стоимости объекта основных средств показывает значение активов предприятия на отчётную дату. Это не обязательный документ, но часто бывает востребован контролирующими органами, банками и потенциальными инвесторами. У бухгалтерской справки нет унифицированной формы , поэтому бухгалтеру достаточно сделать выписку из баланса, где указать БС интересующих средств производства или всего предприятия в целом. Образец представлен на изображении выше.

Заключение

Балансовая стоимость активов отражается в бухгалтерской документации предприятия и обозначает стоимость средства производства на конкретный момент времени. Интересует государственные органы и потенциальных инвесторов. Вычисляется с учётом амортизации и почти всегда существенно отличается от рыночной стоимости имущества из-за другой методики расчёта. При необходимости подтверждается бухгалтерской справкой.

Структура любого предприятия предполагает наличие активов, имущества с определенной стоимостью. Совокупная стоимость всех объектов составляет балансовую стоимость компании. Данный показатель отражается в бухгалтерских документах. Он постоянно меняется, в зависимости от деятельности предприятия.

Балансовая стоимость и ее особенности

Балансовая стоимость – это, простым языком, капитал компании. Это результат оценки всех ее активов, за вычетом различных обязательств и задолженностей. В состав рассматриваемого капитала могут входить:

• финансовые средства;
• оборудование;
• различные долгосрочные активы;
• уставной капитал.

Все источники балансовой стоимости указываются в специальной ведомости. Они не могут отражаться в компании, если никак не фигурируют в ее документации. Расчет балансовой стоимости – сложная процедура, предполагающая ряд этапов.

К СВЕДЕНИЮ! Оценка оборудования производится с учетом его износа. Чем больше износ, тем меньшей будет стоимость объекта. В балансе фиксируются чистые активы.

Расчет балансовой стоимости

БС является одним из показателей состоятельности и платежеспособности предприятия. Это не единственный критерий, но важный. Показатель становится особенно актуальным при следующих обстоятельствах:

• необходимость в кредитовании с залогом в виде имущества предприятия;
• продажа активов в затрудненном финансовом положении (к примеру, при банкротстве, расчете с кредиторами);
• выделение долей или раздел предприятия между учредителями;
• определение крупных активов.

Балансовая стоимость может оказаться важной при взаимодействии с банками, партнерами.

Особенности расчета

Балансовая стоимость отражает фактические данные о капитале. При ее расчете будет некорректным брать рыночную стоимость оборудования. Рассчитывается она с учетом цены при приобретении, уровне износа. Оптимальным путем является проведение комплексной оценки всего имеющегося на предприятии оборудования. На основании результатов складывается балансовая стоимость.

Проведение оценки поручается независимому оценщику. Его работа может выполняться по одному из следующих методов:

• Сравнительный анализ стоимости аналогичного объекта на рынке . К примеру, в активах предприятия имеется оборудование. Оценщик узнает его технические характеристики и время эксплуатации, ищет аналогичный объект на продажу. По цене последнего определяется стоимость интересующего оборудования.
• Определяется вероятный доход от сдачи объекта в аренду . При расчете берется определенный временной отрезок.
• Специалистом устанавливаются расходы на восстановление оборудования . Затем берется специальная формула, включающая в себя коэффициент износа. В балансовой стоимости учитываются средние показатели, полученные при применении формулы.

Выбор конкретного метода зависит от типа активов.

К СВЕДЕНИЮ! Актив может быть признан крупным только после того, как рассчитана балансовая стоимость. Цена его составляет 20% от рассматриваемого показателя.

Как определяется балансовая стоимость активов?

Рассмотрим процедуру определения интересующего нас показателя поэтапно:

1. Приобретается новый объект, который фиксируется в балансе. В документации фигурирует фактическая цена при покупке.
2. В процессе пользования объектом неизбежен его износ. Поэтому каждый месяц, квартал или год начисляется амортизация. Рассчитывается она исходя из стоимости объекта при приобретении.
3. Амортизационная сумма указывается в деньгах. Она относится к доходам компании. Рассматриваемые отчисления облагаются налогом на прибыль.

Амортизационные начисления вычитаются из балансовой стоимости для того, чтобы она оставалась объективной.

Рассмотренный порядок актуален при приобретении новых материальных активов. Если объект покупается на вторичном рынке, методика расчетов будет иной. Стоимость оборудования, находящегося в употреблении, будет ниже рыночных цен. Она не может служить отправной точкой для проведения расчетов. Поэтому объект должен быть оценен независимым специалистом. Оценка проводится с учетом множества факторов:

• актуальность объекта на рынке;
• показатели износа;
• технические характеристики;
• спрос на данное оборудование.

Стоимость, указанная оценщикам, может быть отражена в балансе.

ВАЖНО! В балансе фиксируются не только активы, которые уменьшаются со временем. В нем фигурируют также объекты, стоимость на которые растет. К примеру, это недвижимость, земельные участки. Такие активы не подвержены износу. Со временем они только увеличивают капитал предприятия.

Почему балансовая стоимость отличается от рыночной?

БС практически всегда отличается от рыночной. Первый показатель будет меньше последнего. Связано это с тем, что не все активы предприятия можно отразить в балансе. В документах учитываются только материальные объекты с конкретной стоимостью. Но не только из них складывается структура компании. Рыночная стоимость может увеличиваться за счет следующих показателей:

• репутация компании.
• широкий круг клиентов.
• солидная научная база.

Рыночная стоимость иногда уменьшается. К примеру, компании предъявлен иск на большую сумму. Это никак не будет отображаться в бухгалтерских документах, но имеет весьма серьезное финансовое значение. Судебные тяжбы уменьшают привлекательность предприятия для потенциальных покупателей, за счет чего идет снижение рыночной стоимости.

Ярким примером несоответствия рыночной и балансовой стоимости являются стартапы. У молодой компании практически отсутствует имущество, однако в нее могут быть вложены миллионы. БС, в данном случае, не будет отражать ничего. Рыночная стоимость определяется исходя из перспектив стартапа, реализуемой идеи, «мозгов», задействованных в работе. Все это никак не может быть зафиксировано в документах.

ВАЖНО! При принятии финансовых решений имеет смысл ориентироваться на рыночную стоимость. Она более объективна, включает в себя большее количество важных показателей.

Можно ли самовольно менять балансовую стоимость?

В документах должна быть зафиксирована фактическая БС. И снижение ее, и увеличение может привести к одинаково плачевным результатам. В первом есть вероятность возникновения проблем при выделении долей. Активы предприятия будут оцениваться на основании того, что есть в документе. При возникновении споров учредитель получит небольшую долю, не соответствующую фактическому капиталу.

ВАЖНО! Реальная балансовая стоимость является «подушкой безопасности» при возникновении трудной финансовой ситуации с угрозой банкротства. Она позволит рассчитаться с кредиторами.

Балансовая стоимость – капитал предприятия. Постоянно меняется, поэтому нужно проводить ее перерасчет на регулярной основе. Считается одним из показателей стабильности компании.

Недвижимость в балансе предприятия Оценку недвижимости выполняют для определения ее стоимости перед продажей или покупкой, сдачей в аренду и во многих других случаях. В зависимости от направленности деятельности предприятия, учет объектов могут производить согласно их первоначальной стоимости за минусом амортизации, или же по текущей рыночной цене. Инвестиционную недвижимость отражают в конце отчетного периода по справедливой стоимости, которую определила международная оценочная компания. Порой не всегда получается сопоставить объекты предприятия с рынком, что приводит к осуществлению более глубокого анализа. Балансовая стоимость в таком случае определяется с учетом доходности недвижимости. Остаточная стоимость НМА Нематериальные активы – это имущество, которое не имеет вещественной формы.

Как рассчитать балансовую (остаточную) стоимость

Применение данного подхода также наиболее полно отражает действительную стоимость объекта оценки. Недостаток заключается в том, что износ определяется исходя из субъективного мнения эксперта, поэтому данные могут быть искажены, если эксперт не обладает значительным опытом в своей деятельности.После расчета каждым подходом в отдельности выводится средневзвешенное значение стоимости объекта и по этим данным объект и принимается на баланс.

Именно отталкиваясь от полученной цифры, и начисляются амортизационные отчисления. Нередко возникает вопрос, как посчитать балансовую стоимость активов, не прибегая к сложным формулам.

Внимание

Подобные проблемы очень часто встают при разделе бизнеса, когда бывшие соучредители начинают делить капитал. Есть более простой вариант решения вопроса. Рассчитать стоимость активов (по отдельности) сравнительным подходом.

Балансовая стоимость

Балансовая стоимость ОС - особенности Балансовая стоимость почти никогда не совпадает с продиктованной рынком стоимостью имущества, поскольку механизмы ее определения сильно различаются. В отличие от рыночной, где огромное значение имеет фактор конкуренции, балансовая стоимость имущества формируется путем сложения всех фактически понесенных затрат компании на сооружение, приобретение или изготовление имущественных объектов.
Как рассчитывается среднегодовая балансовая стоимость основных средств? Имея в виду, что балансовая стоимость основных средств — это их остаточная стоимость, можно вывести формулу: БСос = ПСос – Ам, где: БСос - это балансовая стоимость основных средств; ПСос - первоначальная цена приобретения; Ам - начисленные за период эксплуатации амортизационные отчисления. В зависимости от целей различают 2 формулы среднегодовой балансовой стоимости основных средств.

Балансовая стоимость основных средств — это…

Инфо

Для проведения финансового анализа используются данные из баланса предприятия. В этом случае для расчета среднегодовой стоимости (БСос(сг)) применяется среднестатистическая формула: БСос(сг) = (БСос(нг) + БСос(кг)) / 2, где: БСос(нг) - балансовая стоимость на начало года; БСос(кг) - балансовая стоимость на конец года.

Балансовая стоимость: определение и особенности

Итак, нужна балансовая стоимость активов, как рассчитать ее правильно? Алгоритм следующий: для определения наиболее точной цифры необходимо прибегнуть к трем подходам её определения:

1. Наиболее любимый всеми оценщиками рыночный подход должен отражать то стоимостное выражение имущества, которое продается на рынке на момент даты определения. За основу расчетов берутся несколько объектов-аналогов, наиболее близких к оцениваемому по качественным и техническим характеристикам. Затем оценщик вносит необходимые поправки и получает рыночную цену объекта, рассчитанную сравнительным подходом. Недостаток этого метода в том, что зачастую рыночные цены чересчур высоки и не отражают в действительности реальной цены имущества (тем более в условиях финансового кризиса).

Правила определения балансовой стоимости основных средств

Это необходимо для того, чтобы данные бухучета не теряли своей достоверности и актуальности. ОС имеют свойство морально и физически устаревать, отчего меняется и их стоимость.

Если после проведения переоценки имущества обнаружено, что цена актива уменьшилась или увеличилась, перерасчет остаточной стоимости выполняют следующим образом:

1. Определяют восстановительную стоимость объекта на дату оценки.
2. Если стоимость имущества снизилась, производят уценку. В балансе указывают вычисленную сумму за минусом амортизации.
3. В случае повышения стоимости ОС производят дооценку, пересчитав амортизацию. Изменения вносят в баланс.

Результаты переоценки имущества относят на добавочный капитал, т. е. происходит либо его увеличение, либо уменьшение.

Что такое балансовая стоимость и порядок ее расчета

В противном случае оценка актива не требуется. По цене, определенной оценщиком, имущество, входящее в уставный капитал и принимается к постановке на баланс предприятия. Если приобретается новое оборудование, балансовая стоимость будет отражена по цене приобретения на текущий отчетный период. При покупке более крупных объектов, таких, как производственные помещения, торговые площади или земельные участки, необходимо проведение предварительной оценки активов для постановки их в последующем на баланс предприятия. Одним словом, балансовая стоимость основных средств – это выражение каждой единицы актива в конкретной денежной сумме.

Кстати, по правилам бухгалтерского учета эта сумма должна быть выражена только в рублевом эквиваленте. Как провести расчеты Определение балансовой стоимости активов не является такой уж сложной задачей.

Как определить балансовую стоимость здания

Важно

Этот подход применим как к объектам недвижимости, так и к крупному оборудованию.

• Определение доходным подходом наиболее точно отражает вероятную стоимость объекта. Для этого рассчитываются денежные потоки, которые будут поступать в течение нескольких лет от сдачи в аренду оцениваемого актива.

Затем полученная цифра дисконтируется (приводится к стоимостному выражению в настоящем времени). Полученный совокупный результат и является окончательным.

Как узнать балансовую стоимость здания

Если имущество новое, то оно отражается в балансе в стоимостном выражении его фактического приобретения. Далее, в зависимости от учетной политики предприятия, ежемесячно, ежеквартально или ежегодно это имущество начинает амортизировать, то есть изнашиваться. Поэтому от первоначальной стоимости бухгалтер начинает начислять амортизацию. Сумма амортизации исчисляется в денежном выражении и является доходом предприятия, поэтому с амортизационных отчислений и выплачивается налог на прибыль.

Расчет стоимости активов, которые приобретаются на вторичном рынке или расчет цены крупных объектов недвижимости происходит иначе. Можно, конечно, в качестве отправной точки взять за основу цену покупки объекта, но это будет не совсем корректно.

Не секрет, что большинство объектов продается по несколько измененным ценам (например, для того, чтобы уменьшить налог на прибыль, который будет начислен продавцу).

Как найти балансовую стоимость здания

Именно поэтому, прежде чем рассчитать, лучше всего провести предварительную оценку для последующей постановки активов на баланс. Кстати, занижать цену основных средств вряд ли целесообразно, так как именно она служит «подушкой безопасности» при возникновении требований кредиторов. Определение балансовой стоимости крупных активов Для того чтобы определить истинную рыночную стоимость крупных активов, по которой, собственно, они и должны отражаться в балансе, лучше всего прибегнуть к услугам профессионального оценщика. Как определить, насколько приобретаемый актив является крупным, очень просто. Если стоимостное выражение имущества составляет 20 и более процентов от общей балансовой, это имущество относится к крупным активам.

Для оценки долгосрочных активов (ОС, акций и прочего) используются разные методы. Один и тот же объект можно охарактеризовать несколькими числовыми значениями его стоимости.

Ключевым понятием в бухучете является балансовая стоимость. С ее помощью описывают финансовое положение предприятия и производят его оценку. В статье рассмотрим особенности определения этого показателя и его характеристики. Балансовая стоимость ОС Форма №1 – важнейший документ, необходимый для анализа экономической деятельности предприятия.

Именно он дает представление об активах и пассивах субъекта. Активы составляют средства предприятия – оборотные и основные.

Учет последних порой затруднителен: их многократно и продолжительно используют, что отражается на их стоимости, а ее еще посчитать нужно. Чтобы упростить эту процедуру, было введено понятие балансовой стоимости.